Dans le 5e arrondissement, tout près du collège Henri IV et de la Sorbonne,
quatre chambres de service pour une superficie totale de 43 m²
Paris, PARIS paris 75005 FR

Situation

À proximité immédiate de la Sorbonne, du lycée Henri IV, du Collège de France et du musée de Cluny, le quartier est assurément le cœur historique et intellectuel de la capitale. C’est aussi celui d’un art de vivre typiquement parisien, aux environs des boulevards Saint-Michel et Saint-Germain. Les nombreux transports en commun alentour permettent par ailleurs de rallier aisément tous les autres quartiers.

Description

Au sixième étage d’un bel immeuble de 1890, les quatre chambres sont accessibles par un escalier de service, situé au bout du hall d’entrée.

À gauche du couloir qui dessert l’étage, les deux premières chambres, mitoyennes, sont éclairées par deux fenêtres cintrées et bénéficient toutes deux d’une magnifique vue dégagée sur Paris avec, en perspective, les clochers de Saint-Sulpice, le dôme des Invalides et la tour Eiffel. Les sols sont en parquet à lames droites. L’une d’elles a conservé sa cheminée en marbre noir.

De l’autre côté du couloir, les deux autres chambres, également mitoyennes, ont été aménagées en salle d’eau et kitchenette avec toutes deux des toilettes. Elles donnent sur une cour intérieure.

Ce que nous en pensons

Pied-à-terre parisien, studios pour étudiants, pour un projet personnel ou un investissement locatif, la situation est idéale en plein cœur du quartier latin, à quelques pas seulement des meilleurs établissements d’enseignement, à la renommée internationale. Plusieurs configurations pourraient être envisagées : l’aménagement de deux lots chacun constitué d’une chambre avec salle d’eau et kitchenette, la création de volumes plus généreux par la réunification des chambres deux par deux, pour un studio de près de 30 m² au sol et une salle d’eau /cuisine de plus de 13 m² au sol. Quel que soit l'aménagement choisi, depuis ces lucarnes en trous de serrure, la vue sur les toits de Paris restera imprenable. Un paysage de zinc qui s'ouvre aussi sur une ambiance sonore, celle de la rumeur de la ville.

Vente en exclusivité

560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 527059

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Surface totale intérieure42.9 m2
Surface Carrez 35.05 m2

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
0 €


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Responsable


Guy de Montgailhard       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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