appartement à vendre 6ème arrondissement

A Paris, dans le 6e arrondissement, rue du Cherche-Midi,
un appartement traversant avec terrasse
Paris, PARIS paris 75006 FR

Situation

La rue fut appelée jusqu’en 1595 "des Vieilles-Tuileries". L’hôtel de Chambon est sur le même trottoir. Aujourd'hui la proximité de
commerces de bouche et de restaurants est bien appréciable tout comme celle de boutiques de luxe, du Bon Marché avec la Grande Epicerie. La rue a même son musée, dédié au peintre du 19e siècle Ernest Hébert, Grand Prix de Rome en 1839, qui avait là sa maison.
L'immeuble récent se situe entre les stations de métro Duroc et Vaneau. La gare Montparnasse, d'où les trains desservent tout l'Ouest de la France, est proche. Le quartier est prisé par les artistes, les intellectuels et les hommes politiques. Il ne faut pas marcher longtemps pour aller flâner au jardin du Luxembourg.

Description

Le sixième étage, accessible par l'ascenseur, comportent trois autres appartements. Le plan de celui-ci est traversant, sur 118.5 m2 dont 17 m2 de la terrasse sur laquelle donnent la salle de séjour et la cuisine côté rue. Du côté de la cour intérieure arborée, deux chambres disposent d'un balcons de 3.5 m2.
Les lieux sont très lumineux grâce à la parfaite orientation dont ils bénéficient : le soleil se lève face aux chambres et fait admirer son coucher dans la salle de séjour ou au cours du dîner sur la terrasse. Les vues sont dégagées sur les toits de Paris et il n'y a aucun vis-à-vis depuis la terrasse.
Les deux chambres et leur balcon filant sont au calme. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, une salle d’eau avec douche et toilettes, et aussi des toilettes invités sont distribuées par un couloir équipé de placards encastrés. La salle de séjour en L qui s'ouvre sur la terrasse communique avec la cuisine. Une place de parking au 1er sous-sol et une cave complètent le bien.

Ce que nous en pensons

Un coin de verdure rue du Cherche-Midi : l'immeuble de construction récente peut s'en enorgueillir et les deux chambres le dominent de leur balcon. De l'autre côté, les couchers de soleil dans les grands ciels d'Ile-de-France, au-dessus des toits de Paris, peuvent être contemplés chaque jour de l'année. Depuis la vaste salle de séjour quand il fait frais, et les soirs d'été de la grande terrasse sur laquelle elle donne. Le quartier garde le tropisme intellectuel du 6e arrondissement sans dédaigner les boutiques où se cueillent les plaisirs de la vie. La place de parking en sous-sol confine à l'absence de fausse note.

Vente en exclusivité

1 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 790376

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface totale intérieure100 m2
Surface Carrez 98 m2
Surface Terrasse17 m2
Surface Place de parking 112 m2
Surface Cave4 m2

Nombre de lots 59
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
9600 €


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Responsable


Guillaume Naa       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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