Près du Bon Marché,
un appartement de 27 m² à usage mixte et son petit balcon avec vue sur la tour Eiffel
Paris, PARIS paris 75007 FR

Situation

L'appartement se situe dans le 7e arrondissement, à deux pas du 6e arrondissement, entre la rue du Bac et le boulevard Raspail, tout proche des métros Sèvres-Babylone et Saint-Sulpice. L'adresse est idéalement située : à proximité immédiate du charmant square Boucicaut et de l'élégant jardin du Luxembourg, d'établissements réputés (Sciences Po, EHESS, Atelier de Sèvres…), des ambassades, mais également du Bon Marché, premier grand magasin du monde, aussi célèbre pour son atmosphère gourmande que pour son architecture singulière.

Description

Au sixième et dernier étage d’un bel immeuble de la fin du 19e siècle, l’appartement est accessible par l’escalier principal en bois de chêne couvert d’un tapis de passage. La lumière d'ouest-nord et du sud inonde cet appartement de deux pièces traversantes avec petit hall d’entrée. La porte-fenêtre du salon et son petit balcon s’ouvrent sur de multiples vues dégagées vers la Tour Eiffel et les toits de Paris. Côté cour intérieure, la petite chambre promet un panorama pittoresque avec ses cheminées typiques et ses toits de zinc. La salle d’eau et la cuisine - abondamment éclairée grâce à une fenêtre de toit - sont indépendantes. Parquet de chêne et murs blancs à plafonds moulurés marquent la sobriété classique du lieu. Placards et murs d’étagères assurent une belle capacité de rangement. De fait, le lieu peut être à usage mixte.

Ce que nous en pensons

Le Paris littéraire et historique est là, à portée de mains. C'est ici que les jazzmen se retrouvaient la nuit et que les écrivains esquissaient leurs chef-d'œuvre, à l'heure où ils n'étaient encore que de parfaits inconnus. Certains auraient pu vivre dans ce plaisant appartement, observatoire naturel de la ville. Il y a ici comme un parfum de sérénité exhalé par la lumière pénétrante. Bien desservie par les transports, l'adresse pourra devenir un pied-à-terre idéal ou un intéressant investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et la présence de cloisons garantiront des possibilités de réaménagement selon les goûts de chacun.

Vente en exclusivité

498 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 236964

Nombre de chambres possible1
Surface totale intérieure27 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Surface Carrez 27 m2
Cave
Balcon

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
860 €


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Responsable


Françoise Fauré-Audouy +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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