Situation
Au cœur de Bordeaux, l’appartement se situe à deux pas des commerces du quartier, d’un magasin bio et tous les attraits du centre-ville que l’on peut rejoindre à pied en moins de dix minutes. Les quais sont à huit minutes à bicyclette. Les transports en commun sont proches dont un, au pied de l’immeuble.
Description
L'appartement
Sa surface est de 50 m² environ. L'espace traversant, très lumineux, donne, côté chambre, sur le parc, donc au calme. La vue est très dégagée, sans vis-à-vis. Une pièce de 30 m2 environ se constitue d’un salon et d’une salle de séjour également à fonction de cuisine. Dans son prolongement, un petit cellier. La chambre fait environ 14 m2. La salle d’eau est accessible depuis celle-ci. Les toilettes sont indépendantes et accessibles depuis le séjour. L’appartement a été entièrement restauré il y a quatre ans (parquets, cuisine, salle d’eau, menuiseries). Une cave saine fermant à clé de 10 m² environ. Le propriétaire actuel loue une place de stationnement à proximité qui est transmissible avec la vente.
Le parc
Privé, il fait plus de 5.000 m2 et fait la singularité de ce bien. Bancs, espaces enherbés, arbres centenaires, sont un véritable privilège en plein Bordeaux. Il possède des petites placettes pour jouer à la pétanque. L’espace est entièrement clôturé et réservé aux seuls habitants de la résidence.
Ce que nous en pensons
Bordeaux, ville intense, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO ne connaît que peu de lieux comme celui-ci. Cet appartement dispose d’un atout considérable : son parc. Celui-ci, privé, est une véritable aubaine pour qui a besoin de se mettre au vert tout en vivant dans une grande ville. L’appartement est quant à lui très bien conçu, agréable à vivre, la lumière y entre généreusement. Et à ceux qui y croient, des myriades d’ondes positives en émanent !
Référence 317195
Surface réception | 30 m2 |
Surface totale intérieure | 55 m2 |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Surface Carrez | 50 m2 |
Cave |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.