appartement à vendre marais pont au choux

Au cœur du « Haut Marais » sous les toits,
appartement en duplex avec terrasse
Paris, PARIS paris 75003 FR

Situation

La rue du Pont-aux-Choux datant du XVIIème siècle vit naître Cartouche, le brigand de légende. Aujourd'hui ce quartier central de Paris, dénommé « Haut Marais », concentre un mélange détonant de cafés clinquants, boutiques de mode, restaurants originaux et galeries d'art d'avant-garde.
À quelques pas du marché des Enfants-Rouges, très bien desservi par les transports avec le métro à moins de cent mètres, ce quartier concentre toutes les commodités dans un périmètre restreint.

Description

L'immeuble, caractéristique des constructions de ce quartier, date probablement du XVIIIème siècle et comporte cinq étages.
Le duplex est composé d'une pièce à vivre, éclairée de deux fenêtres et une cheminée en pierre en parfait état de fonctionnement, d'une cuisine intégrée sur tout un pan de mur qui apporte une touche de modernité tout en contrastant avec des poutres en bois, peintes en blanc, et des tomettes d'époque.
Un escalier d'un demi niveau mène à une salle de bain en marbre de couleur gris taupe.
Un grand nombre de placards biens intégrés confèrent à ce lieu une qualité très fonctionnelle. En outre, un débarras sain, de plus de 5 m², accessible au deuxième étage, complète ce bien, se prêtant au rangement de dressing inter-saison et autres affaires.
La chambre sous les toits dispose également d'une bonne hauteur sous plafond, est équipée d'une climatisation et éclairée par une double porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La terrasse rectangulaire de 10 m² peut accueillir une grande table ou encore des transats. Un vaste espace de rangement sous les combles est bienvenue pour abriter le mobilier de jardin et coussins. Orientée plein sud, cette terrasse apporte un côté exceptionnel à cet appartement de caractère.

Ce que nous en pensons

Dans un des quartiers les plus en vue de Paris, ce duplex à l'attrait et à la tranquillité indéniables invite le visiteur à s'évader, après avoir traversé les rues vivantes qui l'entourent. Un bien représentatif de ce qu'est désormais le Marais, alliant le caractère de l'ancien et celui, très fonctionnel, d'une modernité pensée et de bon goût.
Le marché des Enfants-Rouges, le musée Picasso, les bijoux Claire Naa, gastronomie, culture et mode sont concentrés dans ce quartier jeune, de par sa population, mais aux traditions et à l'histoire ancienne.
La terrasse plein sud sur les toits de Paris constitue une troisième pièce, fleuron, sorte de saint viatique au Paris des privilégiés.

545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 161946

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface totale intérieure36 m2
Surface Carrez 32 m2
Surface Terrasse10 m2
Surface Debarras5 m2

Nombre de lots 11
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1800 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Guillaume Naa       +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus