appartement à vendre marais - quartier saint-paul

Dans le Marais, au cœur du quartier historique de Saint-Paul,
un appartement traversant de deux chambres.
Paris, PARIS paris 75004 FR

Situation

Dans le Marais, à Saint-Paul, entre les quais de la Seine et l'agitation de la rue Saint-Antoine. Le quartier est composé d'un riche patrimoine architectural qui lui confère un fort caractère : l'hôtel de Sens, l'hôtel d'Aumont et l'enceinte de Philippe Auguste font partie intégrante du décor parsemé de la verdure qu'offrent de nombreux squares et jardins.
Le quartier est calme et résidentiel, à deux pas de l'agitation et de l'effervescence du secteur le plus à la mode et turbulent du Marais avec ses nombreux restaurants, boutiques tendances et lieux de sorties.
Métro ligne 1 et 7 à proximité.

Description

L'appartement traversant de 68 m2 se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1789 et parfaitement entretenu (rénovation des parties communes récente). Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger ouvrant côté rue avec vue sur des jardins, d'une cuisine ouverte toute équipée. Une chambre principale et une chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un parfait état de présentation. Larges ouvertures, vue dégagée, sols en parquet et cheminée. L'appartement dispose d'une cave de 6 m2.

L'immeuble

La copropriété est composée d'un ensemble d'immeubles anciens, dont les façades impeccables se complètent de façon harmonieuse dans une succession de styles. L'immeuble dans lequel se situe l'appartement a été édifié en 1789 et dispose d'une élégante façade dotée de motifs fleuris. À l'intérieur, les parties communes ont été rénovées très récemment. Gardienne et ascenseur.

L'appartement

Il se situe au premier étage desservi par ascenseur. Il est traversant et donne, côté rue, face à un bel hôtel particulier et ses jardins ; de l'autre côté, sur la cour verdoyante de l'immeuble.
La surface habitable est de 68 m2 et se compose d'une entrée qui conduit à une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cheminée. Une cuisine ouverte équipée. Une chambre principale et une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. L'ensemble a été entièrement rénové et se trouve dans un parfait état de présentation.

Ce que nous en pensons

L’environnement est exceptionnellement riche en patrimoine architectural, parsemé de squares et de jardins qui forment un écrin idyllique en plein centre de la capitale, à cheval entre le Marais résidentiel et le Marais branché, parfaitement desservi par les transports. L’appartement est à l'image de la copropriété qui l'abrite : dans un état de présentation impeccable, sobre et raffiné, qui conviendra à nombreux styles de vie.

899 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 359750

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface totale intérieure68 m2
Surface Carrez 68 m2
Surface Cave6 m2

Nombre de lots 60
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
2660 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Renaud Goalabré       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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