appartement à vendre montmartre - place des abbesses square louise michel

À deux pas du square Louise-Michel et de la Place des Abbesses,
un appartement calme et traversant de 38 m2
Paris, PARIS paris 75018 FR

Situation

Au cœur de Montmartre, à trois cents mètres de la basilique du Sacré-Cœur et à trois minutes à pied de la place du Tertre, ainsi que de la Place des Abbesses. En partie comprise dans le site du vieux Montmartre, la rue André Barsacq débute par un escalier face au square Louise-Michel et est caractéristique du quartier grâce à la grande diversité architecturale des bâtiments, à la verdure parfois nichée dans de petites cours et au relief du terrain caractéristique de ce lieu, tout en demeurant très calme. L'effervescence et l'animation de la rue La Vieuville et de la rue des Martyrs sont à quelques pas. À proximité, deux stations de métro, Anvers (ligne 2) et Abbesses (ligne 12).

Description

De la rue, la cour fleurie et arborée appartenant à la copropriété se devine à peine, enchantant les habitants des lieux, apportant un air campagnard et confirmant le fait que Montmartre est bien un village. Parfaitement entretenu, l'immeuble a été construit à la fin du 19ème siècle tout en bénéficiant d'apports techniques du 21ème siècle tel des visiophones installés il y a peu. L'escalier mène au deuxième étage. La porte ouvre sur un appartement où les éléments de décor d'époque ont été conservés et entretenus : moulures, parquets, cheminées au manteau de marbre. L'appartement se compose d'un salon situé au sud, d'une chambre donnant sur la cour, d'une garde-robe, d'une cuisine et d'une salle de douche. Une cave.

L'appartement

Il est traversant et donne donc à la fois côté rue et côté cour. L'entrée dessert indifféremment le salon plein sud avec parquet, cheminée rehaussée de marbre noir, coupole et moulures. La chambre située au calme, côté cour, possède des éléments de décor identiques au salon. Une cuisine semi-ouverte et une salle de douche avec toilettes. Une garde-robe peut aisément être transformée en petit bureau car elle bénéficie d'une fenêtre. L'ensemble est fort bien entretenu, tout comme la copropriété au sein de laquelle il se situe.

Ce que nous en pensons

Le lieu est niché au milieu d'un quartier aussi animé, chaleureux et bouillonnant que calme, protégé et sobre, un village ouvert aux citoyens du monde dans un environnement riche de par son histoire et son patrimoine. Fonctionnel, et pourtant authentique, avec ses éléments de décor datant de la fin du 19ème siècle, l'appartement se révèle parfait pour accueillir un couple ou un célibataire, au calme et à une volée de marches d'une improbable cour où arbres, arbustes et une variété de plantes se côtoient.

Vente en exclusivité

485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 731984

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface totale intérieure38 m2
Surface Carrez 37.31 m2
Cave

Nombre de lots 41
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1212 €


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Responsable


Nathalie Dubreuil       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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