appartement à vendre montmartre proche rue lepic

À Montmartre, à deux pas du moulin de la Galette et du haut de la rue Lepic,
un appartement de 75 m2 et ses deux terrasses.
Paris, PARIS paris 75018 FR

Situation

Véritable creuset de l’art et source d’inspiration pour le cinéma, Montmartre est un hameau vert avec de nombreux jardins et ses vignes.
L’appartement se situe près du moulin de la Galette, lieu emblématique, où de grands peintres avaient planté leurs chevalets : Renoir, Picasso, Degas, Utrillo, Dufy, et Toulouse-Lautrec.
Les lignes 12 et 2 du métro sont accessibles à moins de cinq minutes à pied comme les commerces de bouche des Abbesses, les institutions comme la Mascotte et la Pomponnette, les théâtres de l'Atelier et Galabru, sans oublier les cabarets, salles de concerts et spectacles qui ont fait la réputation du quartier : le Moulin Rouge, Chez Michou, le Divan du Monde, Madame Arthur, La Cigale, l'Elysée Montmartre ...

Description

Dans un petit immeuble du 19ème siècle, l’appartement traversant de 75 m2 (112 m2 au sol ) se situe aux derniers étages. Il se compose d’une pièce de réception de 28 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une garde-robe, une salle de bain et une salle d’eau. Une vue époustouflante sur tout Paris est offerte depuis ses deux terrasses de 25 et 13 m2. Les lieux sont lumineux et ensoleillés, avec une triple orientation : est, sud et ouest.

L'appartement

L’accès à l’immeuble est protégé par deux digicodes successifs.
Une volée de marches dessert tout d'abord un premier palier pouvant être utilisé comme un espace bureau, un boudoir ou encore une petite chambre d'appoint.
La pièce de réception est éclairée par deux grandes fenêtres et dispose de nombreux espaces de rangement.
Une cuisine ouverte sur le séjour se prolonge sur un patio joliment arboré.
La suite parentale se compose d’une garde-robe, d’une salle de bain carrelée d’ardoise avec baignoire, vasque et toilettes.
Un escalier à quart tournant mène à l’étage supérieur. À ce niveau, une seconde chambre plus petite, sa salle d’eau et des toilettes. À la suite, l'accès aux deux terrasses.

Les terrasses

Les terrasses sont revêtues d'un bois imputrescible, matériau chaleureux, offrant un rendu naturel et une facilité d’entretien. La première terrasse de 25m2, accessible de plain-pied par la seconde chambre, est nichée dans un écrin de verdure : bambous, jasmins, rosiers, lavandes et palmiers. Une cuisine d’extérieur agrémente cet espace. La seconde terrasse de 13 m2 surplombant la première concède une vue prodigieuse sur tout Paris : d'un côté la Tour Eiffel, le Musée d’Orsay, l'opéra et au loin le Mont-Valérien et les forets d'Île-de-France ; de l'autre coté, le moulin de la Galette et le Hameau des Artistes.

Ce que nous en pensons

Avec ses ruelles pavées, sa basilique, ses artistes, Montmartre n’a rien perdu du village qui plut tant aux artistes du 19ème siècle.
Au cœur d’une atmosphère improbable à Paris, cet appartement est idéalement fait pour un couple ou une petite famille.

Vente en exclusivité

1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 769380

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface cadastrale 83 m2
Surface réception28 m2
Surface totale intérieure112 m2
Surface Carrez 70 m2
Surface Terrasse25 m2
Surface Terrasse13 m2

Nombre de lots 7
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
685 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Théophraste Augé       +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus