appartement à vendre neuilly-sur-seine entre rue de mardrid et rue de longcham

À Neuilly-sur-Seine, entre l'avenue de Madrid et la rue de Longchamp,
un loft aménagé dans un ancien relais de poste
Neuilly-sur-Seine, HAUTS-DE-SEINE paris 92200 FR

Situation

Situé devant un espace qui apportera prochainement de la verdure et organisera un ensemble de promenade et jeux . Le loft traversant, construit sur deux niveaux en haut d'un immeuble de quatre niveaux est mansardé dans sa partie supérieure avec poutres apparentes.

Description

La façade est à l'échelle de celle d'une maison. Après avoir gravi les deux étages d'un escalier dans des parties communes claires, une porte ouvre sur un escalier accédant à l'appartement. Parquet de chêne massif au sol, large baies vitrées, un volume rappelant celui d'une nef de cathédrale, effet d'une hauteur sur deux niveaux, et souligné d'une charpente apparente d'époque. Une élégante passerelle métallique sinusoïdale à barreaudages droits et goderons laqués noir à laquelle on accède par un escalier à limon central aux marches de chêne sans contre-marches, une cheminée en pierre monumentale et une cuisine ouverte sur l'espace séjour, sont les éléments qui confèrent à ce bien la dénomination de loft. Au niveau bas, face à l'entrée des toilettes. D'un côté, l'espace séjour avec une cheminée, puis un espace repas face à une cuisine. L'éclairage naturel est assuré par des fenêtres de chaque côté donnant sur l'avenue et sur la cour. Ceci lui confère au lot la qualification de traversant. De l'autre côté, un dégagement circulaire avec une porte incurvée qui ouvre sur une salle d'eau desservant une buanderie ; une deuxième porte, également de forme incurvée, dessert une chambre avec un garde-robe. De retour vers l'entrée, en montant l'escalier à quartier tournant de onze marches, on accède à un grand espace bureau éclairé par des vélux. Cet espace deviendra aisément en l'isolant phoniquement et visuellement, une troisième chambre. À l'extrémité de la passerelle sinusoïdale, une chambre mansardée de plus de 30 m2 au sol, Celle-ci est éclairée également par des vélux.

Ce que nous en pensons

À deux pas du quartier Saint-James, la surprise d'un intérieur au charme particulier des quartiers historiques avec cheminée, poutres apparentes, parquet en chêne et, de plus, l'agrément d'un volume généreux éclairé par une lumière traversante séduit au premier coup d'œil. La commodité que confère la proximité des nombreux transports en commun est appréciable et le projet à venir d'aménagement d'espaces verts ainsi que la présence de l'esplanade au pied de cette maison ne font qu'en parfaire la situation.

1 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 838794

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de chambres possible3
Surface réception54 m2
Hauteur sous plafond4.73
Surface totale intérieure154 m2
Surface Carrez 109 m2

Nombre de lots 10
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
4000 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Guillaume Naa       +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus