À Neuilly, proche de la Seine, derrière un immeuble Art déco,
l'atelier d'un peinte-sculpteur dans un manoir de style anglo-normand
Neuilly-sur-Seine, HAUTS-DE-SEINE paris 92200 FR

Situation

À la fois peintre et sculpteur, Charles-Albert Walhain s'est fait connaître à la Belle Époque pour ses portraits de l'aristocratie, comme celui de Charles-Philippe d'Orléans ou de la comtesse de La Mettrie. En 1910, l'artiste fait l'acquisition d'un terrain à Neuilly-sur-Seine, haut lieu de villégiature de la noblesse, avec l'ambition d'y installer son atelier. Ce qu'il fait avec cette demeure au style anglo-normand. C'est là que le peintre réalisa nombre de ses œuvres. Plus tard, en 1929, avec l’aide de l’architecte Henri Sauvage, il fait également construire un immeuble Art déco de neuf étages, donnant sur la rue cossue, pour y loger sa nombreuse famille. Aujourd'hui, les deux édifices prennent place dans un environnement privilégié, au bord d'une grande avenue arborée du quartier Saussaye, où se côtoient hôtels particuliers, ambassades et lycées internationaux. La Défense et le centre de Paris ne sont qu'à vingt minutes de transport en commun.

Description

Lovée derrière la haute façade de l'immeuble Art déco, avec ses bow-window de verre et ses ferronneries, la maison se dévoile discrètement au fond d'une cour calme. Depuis la rue, rien ne laisse soupçonner la présence de cette demeure atypique, dont l'accès se fait en traversant un large hall, décoré d'appliques en verre moulé et laiton nickelé. Avec ses colombages, sa toiture de tuiles plates et son avancée en demi-octogone, elle évoque un manoir anglo-normand.
La porte de bois en plein cintre s'ouvre sur l'entrée, véritable antichambre de la pièce maîtresse de la maison, l'atelier. Aujourd'hui transformé en salle de séjour, l'espace de réception affiche des volumes impressionnants : 100 m² au sol pour une hauteur de plafond de six mètres. De fait, l'acoustique y est remarquable, tout comme la luminosité grâce aux deux verrières encadrant l'imposante cheminée à colonnes de 2,5 mètres de hauteur. En face, de part et d'autre de la galerie, deux balcons protégés de garde-corps en fer forgé. Avec leurs colonnes et leurs arches moulurées, ils évoquent les loges d'un théâtre. Au sol, le damier de pierres noir et blanc conduit ensuite à la grande salle à manger, également éclairée par une verrière, puis à la cuisine. La pièce dispose d'une entrée indépendante depuis la cour centrale. Dans la salle à manger, un large escalier en bois aux rampants droits mène à deux chambres et deux salles de bain, toutes percées de verrières. Chaque chambre est précédée d'une mezzanine offrant une vue plongeante sur la salle de séjour.

Ce que nous en pensons

"Pour l’artiste, voir, c’est concevoir, et concevoir, c’est composer", disait Cézanne. Avec ses murs immaculés, ses larges verrières et ses volumes épatants, nul doute que l'atelier - pour le moins monumental - sera un lieu d'inspiration pour le futur maître des lieux. Loin de la rumeur de la ville, les espaces, immenses et aériens, silencieux et lumineux, n'ont qu'une ambition : servir le génie créateur. Ils sont à la fois un refuge et un lieu d'exposition où chacun peut être aussi bien acteur que spectateur. L'esthétique des pièces, moderne et confortable, et leur configuration modulable, permettront à chacun d'y déployer son imaginaire.

3 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 832412

Nombre de chambres possible4
Surface réception105 m2
Hauteur sous plafond5.40
Surface totale intérieure204 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Surface Carrez 191 m2

Nombre de lots 18
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
7200 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Responsable


Guillaume Naa +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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