appartement à vendre saint-sulpice

Place Saint-Sulpice,
un appartement de 100m², à un étage élevé
Paris, PARIS paris 75006 FR

Situation

La très chic place Saint-Sulpice, cœur du 6ème arrondissement, autour de laquelle la vie parisienne tourbillonne, est le passage presque obligé entre le jardin du Luxembourg et l’église Saint-Germain-des-Prés. La place fut achevée au 19e siècle. Elle a été pavée de granit et plantée de marronniers. La fontaine, monumentale, aux dimensions imposantes fut érigée de 1843 à 1848 par Visconti. Sa composition est traitée dans un style Renaissance et, avec ses cascades, elle offre un bel ensemble, équilibré et séduisant. Elle est ornée de quatre statues d'évêques, célèbres prédicateurs de l'époque de Louis XIV. Les origines de l'église Saint-Sulpice remontent au 10ème siècle. Rebâtie à plusieurs reprises, pour devenir la plus grande église de Paris, sa façade est l'oeuvre de Servandoni au 18ème siècle.

Description

Place Saint-Sulpice, dans un immeuble du début du 19ème siècle, de style Directoire, bâti au-dessus de très anciennes et belles caves datant du 17ème siècle et à partir desquelles, on rejoignait, autrefois, un long tunnel de deux-cents mètres avec une entrée souterraine. L’accès à l'immeuble est protégé par un digicode et l’entrée accédant à l’ascenseur et aux escaliers l'est par une grille. L’appartement est situé au troisième étage, unique appartement sur ce palier. Il est composé d’une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, des toilettes indépendantes, une salle de bain. Un petit local privatif ouvrant sur la cour intérieure au rez-de-chaussée et un grande cave très saine avec accès direct par ascenseur. Local à bicyclettes et poussettes. L’appartement, orienté plein sud est très lumineux et ensoleillé ; il est traversant. Aucun vis-à-vis, vue dégagée par les cinq baies ouvrant sur la Place, sa fontaine et l’église. Parquets Versailles et à chevrons, moulures et cheminées. Trois mètres de hauteur sous plafond.
Possibilité d'acquérir en sus un box dans un parking situé non loin. Prix : 95.000€ honoraires d'agence inclus.

L'appartement

Il est situé au troisième étage, seul appartement sur ce palier. L'entrée dessert les pièces côté cour et côté place. Le salon est éclairé par deux grandes fenêtres donnant sur la place, il est agrémenté d'une cheminée ornée d'un trumeau. La pièce ouvre sur une salle à manger éclairée par une fenêtre donnant elle aussi sur la place. Dans son prolongement, une chambre avec deux fenêtres, une cheminée surmontée d'un trumeau vient agrémenter l'espace. Les trois pièces en enfilade qui sont situées du côté de la place sont orientées au sud. Les persiennes viennent égayer la façade et la strient finement, en accrochant la lumière, lui donnant ainsi du relief. Les gardes-corps des fenêtres, au double vitrage, sont classées au Titre des Monuments Historiques. le sol est en parquet Versailles. Une deuxième chambre se situe du côté de la cour, sans vis-à-vis, avec une cheminée surmontée d'un trumeau et une porte indépendante ouvrant sur le palier. Une cuisine. Un couloir mène à une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le logement est très lumineux et ensoleillé, avec une vue dégagée et de beaux volumes. Trois mètres de hauteur sous plafond.

Ce que nous en pensons

Pouvoir habiter sur la Place Saint-Sulpice relève de l' exceptionnel. C'est un luxe. Cet appartement, orientée plein sud, est situé à l'un des meilleurs emplacements de la Place Saint-Sulpice. De là, on contemple jour et nuit, et en toutes saisons, le spectacle envoûtant de l'église flanquée de ses deux tours et sa fontaine. Les éclairages de nuit de ces monuments somptueux rendent la Place encore plus féerique et spectaculaire.

Vente en exclusivité

2 990 000 € Honoraires de négociation inclus
2 877 767 € Honoraires exclus
Honoraires de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 541456

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hauteur sous plafond3
Surface totale intérieure100 m2
Surface Carrez 98.20 m2
Surface Cave10 m2
Surface Debarras4.60 m2

Nombre de lots 28
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
4500 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Responsable


Béatrice de Séligny       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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