appartement à vendre près de champ de mars

Dans le 7ème arrondissement, à proximité de l’École Militaire et du Champ-de-Mars,
un appartement de 48 m2 entièrement rénové et sa terrasse de 8 m2 en plein ciel
Paris, PARIS paris 75007 FR

Situation

L’appartement se situe à la jonction des élégantes avenues arborées qui bordent le Champ-de-Mars et rejoignent l’esplanade de l’École Militaire, et d’un quartier animé de commerces, cafés et restaurants. Les nombreux transports en commun à proximité relient aisément tous les secteurs de la capitale.

Description

L’appartement est situé au 7ème étage accessible par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille.
Sur le palier donnant sur la cour intérieure et lumineuse de l’immeuble, la porte d’entrée, vitrée, ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, et éclairée par une large fenêtre de toit orientée à l’est.
Derrière un mur de carreaux de verre aux formes ondulantes, se situe la salle d’eau au sol et murs carrelés, avec toilettes.
Dans le prolongement, le salon de plus de 25 m2 est bordé, d’un côté, de longues bibliothèques avec placards en parties basses. Il accède directement, par une double porte vitrée, à la terrasse en parquet de bois exotique et orientée au sud-ouest avec une vue parfaitement dégagée, sans vis-à-vis.
La chambre de près de 12 m2, avec placards et penderies, bénéficie d’une vaste fenêtre de toit orientée à l’est, donnant sur la cour intérieure, au calme.
L’ensemble de l’appartement, d’une hauteur sous plafond de 2,85 m, a été entièrement rénové selon les plus hautes exigences : climatisation, éclairage à variation, parquet de bois blond, connexion satellite...

Ce que nous en pensons

Un quartier élégant et arboré, aux larges perspectives. Un immeuble haussmannien de belle allure avec gardienne à demeure. Une situation en étage élevé avec le ciel et les toits de Paris pour seul horizon depuis la terrasse. L’appartement semble réunir tous les atouts pour les amateurs d’un Paris raffiné et calme mais qui souhaitent tout autant bénéficier de toutes les commodités à proximité. La rénovation de très haute qualité permettra aux futurs acquéreurs une installation immédiate.

997 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 773627

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Hauteur sous plafond2.85
Surface totale intérieure47.55 m2
Surface Carrez 47.55 m2
Surface Terrasse7.75 m2

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
2580 €


Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Guy de Montgailhard       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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