appartement à vendre près de place de mexico

Proche de la Place de Mexico,
un appartement de 127 m², à un étage élevé
Paris, PARIS paris 75016 FR

Situation

À deux pas de la Place de Mexico, non loin de la Place du Trocadéro. Avec ses restaurants et ses terrasses de café et tous les commerces de proximité. Au plus près du Lycée Janson de Sailly et de nombreux établissements scolaires. Bien desservi par les transports en commun.

Description

Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille bâti en 1900. La façade est ornée d'élégants éléments de décor. Les parties communes, elles-mêmes décorées par d'intéressantes moulures, seront prochainement repeintes. L’appartement, situé au 4ème étage, accessible par un escalier et un ascenseur, comprend une entrée, une double salle de séjour qui ouvre sur un balcon courant le long de la façade, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche. Belle hauteur sous plafond : 3 m, parquet en point-de-Hongrie, cheminée, moulures, vitraux de style Art-Nouveau, lumineux. Orientation à l'Ouest. Une petite chambre de service au 6ème étage, et une cave.

L'appartement

L’entrée, éclairée par une fenêtre au vitrail de style Art-Nouveau, au sol couvert d’un dallage de marbre à cabochon, dessert une double pièce de réception d’une surface de 51 m². Une partie est à usage de salle à manger ; la seconde, de salon. La salle à manger est agrémentée d'une élégante cheminée au manteau de marbre blanc. De délicates moulures en stuc décorent le plafond de la pièce, dont la hauteur atteint trois mètres. Des quatre baies par où la lumière pénètre dans cet ensemble de réception, il se trouve trois portes fenêtres donnant de plain-pied sur le balcon au garde-corps ouvragé. De l'autre côté de l'entrée, une double porte avec miroir ouvre sur une cuisine équipée. Celle-ci est suffisamment grande pour y installer un espace repas. Elle comporte une fenêtre en vitrail identique à celle de l’entrée. Le plafond est à caissons. Une porte ouvre sur un couloir qui décrit une courbe et mène aux trois chambres situées du côté cour. La chambre principale possède, quant à elle, sa propre salle de bain avec une double porte en vitrail. Au fond de la salle de bain, une porte ouvre sur un sauna. Une salle de douche avec toilettes est commune aux deux autres chambres.

Ce que nous en pensons

Très commodément situé, l'appartement, lumineux, allie le charme désuet d'éléments décoratifs composites, archaïsme néo-classique, et Art-Nouveau qui seront encore plus mis en valeur après quelques travaux de rafraîchissement. Il n'en résulte aucune incompatibilité stylistique et tout l'ensemble est harmonieux.
La grande proximité tant des écoles de prestige que des commerces représente un atout complémentaire pour une famille.

1 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 205273

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hauteur sous plafond3
Surface totale intérieure128 m2
Surface Carrez 127.50 m2
Surface Cave5 m2
Surface Chambre de service7 m2

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3460 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Responsable


Olivier d'Alauzier       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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