Dans le centre de Puteaux, à quelques minutes de la Défense,
un duplex de 133 m², comme une maison, et sa petite terrasse
Puteaux, HAUTS-DE-SEINE paris 92800 FR

Situation

Des tours de La Défense aux berges de Seine, la ville de Puteaux s’étend sur près de 330 hectares, à l’Ouest de Paris. Son passé industriel fécond dans les domaines de l’automobile, l’aéronautique, les parfums (Coty, Caron), et son histoire artistique et culturelle foisonnante (Lully, Bellini, Duchamp, Villon ou encore Kupka) lui confèrent une identité forte, enrichie par le dynamisme du quartier d’affaires de La Défense. Idéalement située, dans une rue commerçante du centre-ville, à douze minutes à pied de l'esplanade de la Défense, la petite copropriété date de 2010. Les squares du Théâtre et du Puits ne sont situés qu'à quelques pas. Toutes les commodités et services sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun qui permettent de rejoindre le centre de Paris en vingt minutes à peine.

Description

L'immeuble dans lequel se situe le duplex date de 2010. À l'arrière d'une cour, son implantation garantit une ambiance calme et sereine. La bâtisse se compose d'un corps central et deux ailes en retour d'équerre. La façade principale est rythmée par de nombreuses hautes et grandes baies vitrées, des pignons et d'un toit en zinc. Deux lucarnes à fronton cintré et deux pans frontaux en forme de triangle composent la toiture.
À l'intérieur, l’appartement de 154 m² (133,92 m² selon les normes de la loi Carrez) occupe les deux étages et est orienté Est-Sud. Au premier niveau se trouvent l'entrée avec vestiaire, deux chambres, une salle d'eau et la buanderie. Au dernier niveau, la cuisine équipée et aménagée, la double salle de réception, la chambre principale avec sa garde-robe et sa salle de bain privative sont longées par une terrasse donnant sur une cour intérieure, au calme de la rue. Une cave est également rattachée à l'appartement.

L'appartement

En très bon état, de facture moderne, le duplex est situé au deuxième et troisième étages de la petite copropriété. L'entrée dessert d'abord un couloir avec vestiaire, puis deux chambres, mesurant respectivement 10,81 m² et 14,82 m². Chacune d'elle dispose d'espaces de rangement, d'un parquet et d'une double porte-fenêtre protégée d'un garde-corps. Plus loin, la salle d'eau avec douche est carrelée, tout comme la buanderie. Les grandes ouvertures, donnant sur la cour extérieure, diffusent une clarté uniforme dans chaque pièce de l’appartement.
L'escalier, savant mélange de bois, d'acier et de verre, conduit au niveau supérieur de l'appartement. Il débouche sur la salle de séjour de 45 m², dont le plafond combine menuiseries en aluminum et habiles jeux de pans coupés. Dans sa continuité, la cuisine dînatoire de 20 m² comprend un îlot central, idéal pour prendre les repas en famille. La pièce est entièrement équipée (micro-ondes, four vapeur, grill, plancha, cave à vin) et inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Leur mécanisme électrique assure une maniabilité aisée. À l'opposé, la chambre principale de 16 m² dispose d'une salle de bain privative avec double vasque et baignoire. L'ensemble est adossé à une garde-robe et donne sur la longue terrasse en bois de 14 m², orientée Est-Sud, qui borde également la salle de séjour. L'appartement dispose aussi d'une climatisation réversible et est rattaché à une cave.

Ce que nous en pensons

L'appartement avec ses grands espaces aux lignes pures et géométriques et ses larges ouvertures évoque un navire. Un navire dont la coque renversée serait toute de blanc vêtue et dont la proue surplomberait le vaste monde. Oui, le duplex, avec sa circulation fluide et sa décoration minérale, dessine bien un lieu refuge tout en sobriété, un phare où oublier les tempêtes. Sous les toits, les pièces s'étirent en longueur et sont marquées par un certain minimalisme qui confère à l'ensemble une ambiance zen. Ici, il suffira de se laisser bercer par les flots de lumière et le calme.

1 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 601251

Surface réception46 m2
Surface totale intérieure154.23 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Carrez 133.92 m2
Cave

Nombre de lots 16
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3480 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Cristina Pereira +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus