appartement à vendre quartier sainte-opportune 1er arrondissement

Dans le quartier de Sainte-Opportune, aux 5ème et dernier étage,
un lumineux duplex de 60m² au sol
Paris, PARIS paris 75001 FR

Situation

Le quartier de Sainte-Opportune est un quartier historique de Paris, du début du 18e siècle à la Révolution française. Il correspond aujourd'hui à la partie sud-est du 1er arrondissement, à cheval sur les actuels quartiers de Saint-Germain-l'Auxerrois et des Halles. Une statue moderne de Sainte Opportune placée 9, rue des Halles, rappelle le souvenir de la vieille église, qui fut vendue en 1792 et démolie enfin en 1797. Aujourd’hui il ne reste plus que la place Sainte-Opportune, extrêmement bien desservie par tous les transports en commun. Terrasses de café et commerces de proximité animent ce quartier vivant et recherché.

Description

Dans un petit immeuble coquet, construit en 1900, du quartier Sainte-Opportune, dans le 1er arrondissement, le duplex est aux 5ème et dernier étage. La belle porte d'entrée du bâtiment est sécurisée par un interphone. Les parties communes sont parfaitement entretenues. Un escalier, aux murs décorés par des affiches encadrées conduit aux étages. La porte d'entrée de l'appartement se situe au 5ème étage. Le premier niveau comprend une entrée, une salle de séjour, une petite cuisine, de nombreux volumes de rangement. Un escalier intérieur mène au 6ème et dernier étage de l'immeuble, composé d'un espace bureau dans le prolongement duquel se trouve une chambre, et d'une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. L'orientation est double, à l'ouest et au sud.

L'appartement

La porte d’entrée, située au 5ème étage, s’ouvre sur un vestibule. Une porte avec des carreaux à la française le sépare du salon. Le premier niveau est éclairé et ensoleillé par cinq doubles fenêtres, protégées par des garde-corps en ferronnerie ouvragée auxquels des jardinières fleuries sont accrochées. Des stores extérieurs viennent, si besoin, les abriter du soleil. Une petite cuisine. De nombreux volumes de rangement se déclinent à cet étage où il est possible d’installer des toilettes. Un escalier en bois peint blanc mène au dernier étage.
Le 6ème étage est sous les pans du toit. L’escalier débouche sur un espace bureau dans le prolongement duquel une embrasure donne accès à la chambre. L’étage, très lumineux, est éclairé par des fenêtres en chiens-assis. Une salle de bain avec toilettes.
Les sols de l’appartement sont recouverts d’une moquette en-dessous de laquelle se trouve du béton.
Chaque plateau a une surface au sol de 30m².

Ce que nous en pensons

Il est difficile de se sentir plus à Paris que dans le quartier Sainte-Opportune et ses immeubles vénérables. L'ancien poumon économique de la capitale a laissé sur place des restaurants qui sont des institutions, et des commerces de bouche qui ne badinent pas avec la qualité. Les deux niveaux de l'appartement sont tout blancs et chaleureux à la fois, inondés de lumière, aériens. Vivre ici c'est à la fois être au coeur des choses et prendre de la hauteur.

639 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 443262

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Surface totale intérieure63.50 m2
Surface Carrez 52 m2

Nombre de lots 5
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3000 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Béatrice de Séligny       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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