appartement à vendre rue de verneuil

Rue de Verneuil, dans un immeuble du 18e siècle,
un appartement rénové et lumineux de 57 m²
Paris, PARIS paris 75007 FR

Situation

La rue de Verneuil doit son nom au duc Henri de Bourbon-Verneuil, un des fils naturels du roi Henri IV, alors abbé de l'abbaye de Saint-Germain-des-Prés. Au 17e siècle, le lieu était un des principaux centres intellectuels du pays. Aujourd'hui, cette rue élégante de la rive gauche est réputée pour ses commerces de bouche et sa tranquillité, à quelques minutes de l'Assemblée nationale, de l'hôtel des Invalides, des sièges ministériels, des musées et des meilleurs établissements scolaires. À l'ombre des hôtels particuliers et immeubles cossus, célébrités et artistes ont vécu ici comme Serge Gainsbourg ou Jean Bousquet, fondateur de la maison Cacharel. Au centre de la capitale, le quartier est bien desservi par les transports en commun grâce aux stations de métro Solferino (ligne 12) et Rue du Bac (Ligne 12), la Gare du Musée d'Orsay (RER C) et de nombreux arrêts de bus.

Description

Passée l'imposante porte de l'immeuble du 18e siècle, dotée d'un digicode, une cour pavée distribue deux bâtiments de part et d'autre. Le bien se situe dans celui de droite, au deuxième étage. L'accès se fait via un ascenseur ou un escalier en bois, typique des bâtiments du quartier. Les marches sont couvertes d'un tapis aux motifs persans maintenu par des tringles en laiton. L'appartement de 57 m², orienté à l'Ouest, donne sur la cour à travers de hautes fenêtres, dont les garde-corps sont en fer forgé. Ces ouvrants ont été entièrement rénovés et bénéficient d'un double vitrage. Le sas d'entrée accède à un vaste salon, là encore parfaitement rénové avec de nobles matériaux. Cette vaste salle de séjour est ouverte sur une cuisine équipée, dont l'espace est défini grâce un bar en bois, rutilant à souhait. Un parquet massif en point de Hongrie habille le sol. La grande chambre avec placard se situe dans le prolongement du salon, tout comme la salle de bain avec douche. À l'opposé, un espace avec rangements et toilettes séparées.

Ce que nous en pensons

À l'écart des grands axes de circulation, l'appartement se dévoile comme une toile blanche. Rénové dans un style épuré et moderne, les volumes, la clarté et la sobriété des pièces permettront à son futur occupant d'y apposer sa patte et d'en faire un pied-à-terre à son image. La richesse des matériaux utilisés ajoutera encore à la qualité de vie proposée au sein du très chic 7e arrondissement où il fait bon flâner. Restaurants huppés et bistrots réputés invitent à des haltes gastronomiques, à deux pas de la frénésie du boulevard Saint-Germain ou des bords de Seine. Une fois sa faim de Paris assouvie, nul doute qu'il sera agréable de rallier ce pied-à-terre confortable, loin du tumulte de la ville.

1 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 690993

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface réception35 m2
Surface totale intérieure57.7 m2
Surface Carrez 57.7 m2

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1988 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Responsable


Séverine Gajewski       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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