appartement à vendre saint-mandé

À Saint-Mandé, à proximité des commerces et du Bois de Vincennes,
un appartement sur jardin sans vis-à-vis
Saint-Mandé, VAL-DE-MARNE paris 94160 FR

Situation

Saint-Mandé est l'une des plus petites communes d'Ile-de-France et doit son nom à Saint-Maudez, abbé d'origine bretonne qui évangélisa la Cornouaille britannique au 6ème siècle. Durant les invasions normandes du 10ème siècle, une relique fut transférée à Paris puis, au siècle suivant, une chapelle, aujourd'hui disparue, fut construite dans le Bois de Vincennes pour l'y abriter.
Située à proximité de Paris, elle est desservie par la ligne 1 du métropolitain et le RER A, très proches de l'appartement.

Description

Cette résidence moderne et bien entretenue se situe à deux pas du métro et à moins de cent mètres du Bois de Vincennes.
L'appartement, au premier étage, est composé de deux pièces lumineuses donnant sur le jardin de l'immeuble et sans vis-à-vis direct. Une entrée comprenant une penderie distribue la cuisine et le salon, tous deux avec vue sur le jardin. La salle de séjour de plus de 20 m² ouvre largement sur l'extérieur par une grande porte-fenêtre vitrée qui apporte une grande luminosité à la pièce. Reliée par une porte à doubles vantaux, la chambre peut ouvrir sur le salon. Au calme, elle donne également sur le jardin. La salle de bain, en enfilade de la chambre, a également des toilettes indépendantes. Une cave saine est aménageable accroissant ainsi l'espace de rangement.

Ce que nous en pensons

Une excellente desserte par les transports en commun met Saint-Mandé quasiment aux portes de Paris. L'immeuble se situe à proximité de la ligne 1 du métropolitain et non loin de la ligne A du RER. Le cadre de vie y est des plus agréables avec le Bois de Vincennes, véritable poumon de la ville, et aussi des commerces et des écoles de qualité. L'appartement donnant entièrement sur le jardin de la résidence est donc dans un calme absolu. Les grandes ouvertures côté jardin, et sa vue dégagée en font un appartement d'une grande luminosité.
Idéal pour un jeune couple, ou comme pied-à-terre parisien, c'est un investissement de choix, fonctionnel et qualitatif.

Vente en exclusivité

440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 819758

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface totale intérieure46 m2
Surface Carrez 45.77 m2
Surface Cave4.5 m2

Nombre de lots 60
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
2400 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Guillaume Naa       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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