À Vaucresson, dans la résidence du Mount Vernon,
un appartement de 111 m² et sa terrasse derrière la cime des arbres
Vaucresson, HAUTS-DE-SEINE paris 92420 FR

Situation

À l'ouest des Hauts-de-Seine, à mi-chemin entre Versailles et Saint-Cloud, Vaucresson mérite bien son nom de « ville verte ». Jouxtant le bois de Saint-Cucufa et entourée de collines verdoyantes, elle ne compte pas moins de 22 ha classés en Zone naturelle protégée et est traversée par le GR1, l'un des plus anciens sentiers de randonnée de France. La commune est également dotée de plusieurs établissements scolaires, privés ou publics, et d'équipements sportifs à proximité immédiate de l'appartement. Le centre-ville, ses commerces de bouche et son appétissant marché du samedi matin, ainsi que la gare, sont accessibles en cinq minutes en voiture et à moins de quinze minutes à pied.
 De là, Paris est accessible par la ligne L du Transilien en vingt-cinq minutes ou par l'A86 et l'A13.

Description

L'appartement se situe dans la résidence du Mount Vernon. Le complexe a été bâti en 2000 en lieu et place d'anciens bureaux de Dassault Aviation et baptisé en hommage à George Washington. Derrière les lignes contemporaines de la façade et la grille noire protégée par digicode, le visiteur découvre différents espaces verts accessibles à tous les résidents des différents immeubles (tous à deux étages).
D’une surface de 111 m², l'appartement est exposé sud-ouest et, de fait, est particulièrement lumineux. Une entrée dessert - selon un plan en étoile pour une meilleure optimisation de l'espace - les pièces de vie commune. La salle de séjour aux volumes généreux se divise en deux espaces bien distincts. Ils sont bordés par un grand balcon filant de 19 m², accessible par deux portes-fenêtres. Au sol, un parquet blond à lames droites. La cuisine est entièrement équipée et dotée de nombreux espaces de rangement encastrés en bois clair et d'un carrelage au sol. Plus loin, un couloir distribue trois chambres avec penderies intégrées et vue sur la campagne. Elles sont aussi couvertes de parquet. La propriété compte également une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes, ainsi que deux places de parking, une cave et un local à vélos.

Ce que nous en pensons

L'appartement a tous les avantages de la maison contemporaine à la campagne, en restant proche de la capitale. À l'intérieur, grâce à son camaïeu de tons neutres, le décor se démarque par sa sobriété. Le design est volontairement minimaliste pour que chacun puisse s'y projeter aisément. Les volumes, rectilignes et épurés, ont été conçus pour amplifier l'impression d'espace et permettre une circulation fluide d'une pièce à l'autre. Lumineux, entouré de verdure et proche de la forêt et du centre-ville, le lieu promet intimité et douceur de vivre, pour trancher avec le quotidien trépidant de la vie parisienne.

Vente en exclusivité

840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 996743

Nombre de chambres possible4
Surface cadastrale 12208 m2
Surface réception40 m2
Hauteur sous plafond250
Surface totale intérieure111 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Surface Carrez 111 m2
Surface Cave8 m2
Surface Place de parking 110 m2
Surface Place de parking 210 m2
Local commun (vélos, poussettes, ...)
Surface Terrasse19 m2

Nombre de lots 40
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3600 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Responsable


Isabelle Capmas +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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