Dans la région des marches de Bretagne, un appartement dans la bretèche d'un château IMH, au sein d'un parc de 200 ha et son parcours de golf de 18 trous
Missillac, LOIRE-ATLANTIQUE pays-de-loire 44780 FR

Situation

A mi-chemin entre Nantes et Vannes, au sein du parc naturel régional de Brière, le château est à la lisière d'un bourg de plus de cinq mille habitants avec collège et écoles. Tous les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied. Les plages de l'Atlantique sont à vingt-cinq minutes.

Description

A l'orée du village, passé la grille qui défend l'entrée du domaine, le chemin longe l'étang et conduit au châtelet d'entrée : une bretèche flanquée de deux tours rondes. Un pont-levis enjambe les douves et permet d'accéder à la cour du château. A l'opposé, le château, flanqué de ses nombreuses tours, est cerné par un étang de treize hectares.
L'appartement occupe la totalité de la tour sud du châtelet d'entrée. Un escalier en pierre logé dans une tourelle et un ascenseur du 19ème siècle assurent le lien entre les étages. D'une surface d'environ 270 mètres carrés répartie sur trois niveaux, il est composé de quatre chambres et trois salons.

Le domaine

Le domaine comprend, outre le parcours de golf de 18 trous, un complexe hôtelier cinq étoiles et un restaurant gastronomique. Le château est construit sur une terrasse crénelée entièrement bordée par des douves et un étang. L'origine du château remonte au 14ème siècle. Une tour ronde subsiste de cette époque. Il a été maintes fois détruit puis reconstruit au gré des nombreux évènements historiques qui ont largement émaillé l'histoire de cette région. La bâtisse actuelle, construite selon les plans de Viollet-le-Duc, date du 19ème siècle.

L'appartement

L'accès à l'appartement se fait à partir de la cour du château. La porte ouvre sur un hall pavé de carreaux ciment. L'ascenseur et un escalier colimaçon en pierre se font face et mènent aux différents étages de l'appartement. Trois places de stationnement sont attribuées dans la cour.


Rez-de-chaussée
Le hall précède un salon oblong. Une cheminée en marbre noir est encadrée par deux baies ouvrant sur l'étang. Celles-ci sont logées dans des embrasures en arcade, enrichies de coussièges et garnies de volets brisés. Les murs sont tapissés de lambris d'appui. Le sol est pavé de carreaux ciment. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes sont les traces d'un appartement indépendant.
Entresol
Accessible depuis l'escalier, cet entresol est dédié à la buanderie.
Premier étage
L'ascenseur ou l'escalier permet d'accéder à un palier pavé de carreaux ciment, une baie à croisée de menuiserie propose une vue sur le château. Trois portes ouvrent sur un salon, une salle à manger et une cuisine. Les murs du salon sont couverts de lambris de hauteur. Une glace décore la cheminée en marbre gris.
Deuxième étage
Le palier est identique à celui de l'étage précédent. Il distribue deux chambres parquetées de chêne à bâtons-rompus et dont les murs sont couverts de lambris contemporains. Ainsi qu'une salle de bains avec toilettes
Troisième étage
Combles à surcroit, un couloir pavé de carreaux ciment mène à deux chambres parquetées de lame-droite et une salle de bains.

Ce que nous en pensons

Le château, comme flottant sur l'eau, évoque une forteresse enchantée. Les architectures médiévales et de la renaissance se confondent harmonieusement. Le lieu est serein, le pont-levis, les créneaux nous transportent dans un écrin, sorte de cocon à l'abri de toute nuisance. Le domaine, au coeur d'un parc aux arbres centenaires, parcouru par un golf compose tout l'environnement du château. L'appartement, contenu dans une tour, est éloigné du reste de la copropriété et n'a en fait qu'un voisin : la tour au nord du châtelet. Les hauteurs sous-plafond, les lambris et cheminées en révèlent, sans ambiguïté, la position castrale.

850 500 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 607842

Nombre de chambres 4

Responsable régional
Pays de Nantes et nord du Pays de Retz


Nadine Riant +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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