À 220 kilomètres de Paris, toute proche d'Amboise,
une maison d'architecte dans son parc de 5.400 m²
Amboise, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37400 FR

Situation

Dans la vallée de la Loire, inscrite au Patrimoine Mondial de
l'Unesco. À trente minutes de Tours, dix minutes d'Amboise et quatre minutes des premiers commerces. La gare est à trois kilomètres, il faudra tout au plus deux heures pour rejoindre Paris-Austerlitz ou une heure quarante minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse. L'aéroport de Tours Val-de-Loire situé à trente minutes, propose des vols directs et réguliers pour Marseille, Londres, Dublin, Marrakech et Porto.

Description

Sur les hauteurs de la rive nord de la Loire, face au château d'Amboise, un petit chemin mène au portail. Le terrain s'étend alors du nord au sud. Boisé à l'est, une épaisse haie le sépare, à l'ouest, de la propriété voisine. Le terrain descend en pente douce et se termine en pointe également bordée de bois. Le site est calme, verdoyant et a une vue plongeante sur la vallée. Passé le portail, une dépendance inclut un bureau de 33 m² et un garage de 18 m². Une allée gravillonnée mène à une cour carrée bordée de charmilles dûment taillées au centre de laquelle trône un marronnier chapeautant les charmeurs. L'entrée principale de la maison se fait par ce carré. Contournant la maison par l'est, le chemin borde la véranda puis la terrasse ombragée. Enfin, face au grand large, alors que les rosiers envahissent la façade plein sud de la maison et que, aux restanques, elles aussi bien fleuries, s'adosse la piscine, se déroule un tapis vert chargé dans le bas de quelques arbres fruitiers.

La maison

C'est une construction traditionnelle, rectangulaire à la base, constituée d'un sous-sol partiel et de deux étages. L'entrée principale, sur la façade nord, se fait à l'entresol, le rez-de-chaussée étant en demi-sol. Les deux façades principales sont agrémentées dans leur centre d'une avancée légèrement arrondie, rayée, largement ajourée de baies à carreaux à la forme rigoureusement carrée. La toiture est à deux pans dans la partie centrale du bâtiment et couverte d'ardoise ; en terrasse, sur les pavillons est et ouest.


Rez-de-chaussée
Le cœur de la maison, l’atrium, est un espace ouvert sur les deux niveaux. Ici, c'est un salon avec cheminée. Dans le pavillon ouest, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Dans le pavillon est, la salle à manger et la cuisine ouvrent sur la véranda et la terrasse.
Premier étage
À l'est, une grande chambre avec salle de bain et toilettes. À l'ouest, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Ce que nous en pensons

Le site et la vue invitent à prendre son envol, comme l'aurait peut-être imaginé Léonard pour tester sa machine volante. L'architecte, passionné lui aussi par l'observation de la nature, à la recherche de l'usage et de la maîtrise de l'espace et de la lumière, a créé cette maison originale et unique. Les deux s'accordent à la perfection.

722 800 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 216808

Surface cadastrale 5400 m2
Surface du bâtiment principal 185 m2
Surface des dépendances 33 m2
Nombre de chambres 5

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Responsable régional
Nord-est Indre & Loire


Marie-Antoinette de Groulard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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