Les pieds dans l'eau avec une vue à 180 degrés sur la baie de Sanary,
une maison d'architecte des années 60 avec appartement d'amis et piscine
Toulon, VAR paca 83000 FR

Situation

Située sur le littoral, dans une résidence fermée, la maison est exposée à l'ouest avec une vue à 180° donnant sur la baie de Sanary jusqu'aux îles du sud de Marseille. La plage se situe directement devant le jardin, le petit port du Brusc est accessible à pied et le village pittoresque de Sanary avec son marché réputé se rejoint en un quart d'heure à bicyclette. Pour les destinations plus lointaines, la gare TGV de Toulon est à vingt minutes de route et l'aéroport international de Marseille à environ une heure.

Description

Depuis la route du bord de mer, un grand portail télécommandé ouvre sur la résidence sécurisée. Une allée conduit jusqu'à l'entrée de la propriété qui donne directement sur la mer. La maison contemporaine au pavage de pierre est bordée d'une grande terrasse avec vue sur la mer ainsi que d'un espace piscine protégé du mistral par de grandes baies vitrées. Un portail au bas de la maison ouvre sur le chemin piétonnier du bord du mer et, quelques mètres plus loin, sur une baie évasée et propice à la baignade. Les véhicules peuvent stationner soit dans l'allée, soit à l'intérieur du jardin, celui-ci étant doté d'un garage.

La maison

Construite dans les années 60, sur trois niveaux, elle se compose d'un vaste appartement principal, entre rez-de-chaussée et étage, surmontant un sous-sol aménageable d'environ 130 m², et en un appartement d'amis d'environ 70 m² situé en contrebas et encadrant un petit jardin privé.


Rez-de-chaussée
L'accès à la maison se fait depuis la partie est du jardin, dallée et ombragée par un large pin. L'entrée est suivie, en enfilade, d'un vaste salon de près de 70 m² dallé de marbre clair et équipé d'une cheminée également en marbre. Deux grandes baies ouvrent vers l'ouest sur la mer située à quelques mètres. Des rayonnages intégrés à la structure assurent la séparation avec une salle à manger qui se prolonge par une véranda également ouverte sur la mer. Deux portes communiquent à la fois avec le salon et la vaste terrasse extérieure. La cuisine, un petit bureau et des toilettes se situent aussi à ce niveau, la cuisine communiquant avec un vaste garage d'où un petit escalier accède au vaste sous-sol. La décoration, claire et dépouillée, souligne espace et volume.
Premier étage
Les marches de l'escalier comme l'ensemble des sols de l'étage sont en marbre noir. Cinq chambres occupent l'étage dont trois, situées à l'ouest, ouvrent sur une vaste terrasse qui surplombe la mer. Chacune est équipée d'une petite salle de douche. Une chambre plus petite se situe à proximité immédiate de l'escalier et une dernière, disposée en longueur, est actuellement dévolue au couchage des jeunes enfants. Ces deux dernières pièces sont ouvertes sur la partie est du jardin. Une salle de bain, des toilettes et une garde-robe sont également disponibles à l'étage.

L'appartement d'amis

Situé en contrebas de la maison, d'une surface d'environ 70 m², il se compose d'une pièce formant salon et salle à manger, d'une grande chambre, d'une cuisine qui tient lieu également d'entrée ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'ensemble est dallé de marbre blanc. Disposé en U, l'appartement encadre une petite cour privée protégée par une grande haie.

Le jardin

D'un peu moins de 1000 m² et entièrement dallé, le jardin s'organise autour de la maison avec une allée qui part du portail d'entrée et débouche sur un espace arborée qui desservant le garage et l'entrée de la maison, côté est. Une allée plus étroite contourne la maison en longeant l'espace piscine et rejoint la grande terrasse de vie dominant la mer. De là, un escalier descend vers le côté ouest de la maison et l'accède au petit jardin privé de l'appartement d'amis, au vaste sous-sol ainsi que, par un portail en bois, directement, à la plage située à quelques mètres. La piscine, quant à elle, est fermée sur trois côtés par des haies et, du côté où souffle le mistral, par un mur percé de grandes baies vitrées qui permettent ainsi de l'utiliser une grande partie de l'année.

Ce que nous en pensons

Une vaste maison dont l'attrait majeur réside dans sa situation, on ne peut plus directement en bord de mer avec une vue imprenable sur la baie de Sanary. La piste cyclable du bord de mer passe devant la résidence et le massif du Cap Sicié et la forêt de Janas offrent de nombreuses occasions de randonnées à proximité. Une maison qui constituera un véritable havre de détente pendant les vacances mais qu'on aura aussi plaisir à habiter toute l'année pour vivre au rythme de la mer et des saisons.

2 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 469447

Surface cadastrale 927 m2
Surface du bâtiment principal 320 m2
Nombre de chambres 6
Surface des dépendances 165 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
De l'Ouest de Toulon au Moyen Var


Denis Béraud +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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