Aux portes de Tours, surplombant la Loire,
une maison d'architecte et son imposante verrière du 19ème siècle.
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

Au cœur du Val-de-Loire, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. À douze minutes du centre historique de la ville de Tours. À quinze minutes de la gare TGV ralliant Paris en moins d'une heure. L'autoroute A10 qui relie Paris et le sud-ouest, l'aéroport assurant des vols directs pour Londres sont également tout proches. Au sein d'une commune prisée avec commerces, écoles et ,transports, la propriété domine la Loire.

Description

Sur les hauteurs de la commune, par une petite rue cernée de murs de pierre, un portail sécurisé accède à la résidence. Les cinq propriétés sont dispersées au sein du grand parc arboré. En quittant la voie principale, un petit chemin longe la parcelle privée et arborée et accède à la zone en terrasse surplombant la Loire, lieu où la maison a été construite. Sur la base, et en ayant conservé la grande verrière de fer forgé, autrefois propriété du château situé non loin, l'architecte, encore propriétaire aujourd'hui a imaginé et bâti une maison contemporaine résolument orientée vers la Loire.

La maison

L'architecture de la maison est parfaitement intégrée à la nature environnante : sur la terrasse naturelle, la serre ancienne fait face au fleuve ; la maison contemporaine est construite à l'arrière et fait la jonction avec la parcelle arborée, plus élevée. Le toit plat végétalisé complète l’intégration du bâti avec la nature. L’ensemble des ouvertures est orienté au sud avec vue sur la Loire. Les multiples ouvertures donnant sur la terrasse établissent un lien, une vie, entre intérieur et extérieur.
D'une surface habitable d'environ 220 m², la vie de la maison s'articule principalement autour de la grande pièce sous verrière faisant office de salon, salle à manger, cuisine et bureau. Très ouverte, lumineuse, d'une surface d'environ 79 m², elle fait face au fleuve. Au rez-de-chaussée, une lingerie, un cellier, une salle de bain et toilettes.
Au premier étage, trois chambres, toutes donnant au sud avec vue sur la Loire, une salle de douche.

Les dépendances

Attenant à la maison, un studio indépendant, avec ouverture sur la terrasse sud, avec chambre, salle de douche, petite cuisine et toilettes.
Un garage pour deux véhicules accède directement à l’intérieur de la maison. Un atelier et une chaufferie.

Le parc

D'une surface d'environ 5 000 m², la parcelle privée est parfaitement intégrée à l’ensemble de la résidence. La partie haute, arborée et piscinable, est longée par une allée privée qui mène à la terrasse et à la maison. Les piétons peuvent alors emprunter le chemin bordé de vieux tilleuls pour accéder, face à la maison, à la grande terrasse fleurie surplombant la Loire.

Ce que nous en pensons

Ici, les amoureux du Ligérien n'auront qu'à laisser courir le regard. En toute saison, les couleurs du fleuve, l'étendue du paysage sont visibles de la propriété. L'alliance d'architecture contemporaine et ancienne, surplombant la Loire, mérite ici son inscription au Patrimoine Remarquable Contemporain, prenant ici tout son sens. Un lieu aux portes de la ville, plongeant dans la nature, confortable et unique.

948 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 688112

Surface cadastrale 5723 m2
Surface du bâtiment principal 220 m2
Nombre de chambres 4

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Tours et sa première couronne


Nadège Hervé +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus