Dans le vieux quartier de Port-Grimaud, deux maisons de pêcheurs jumelées,
avec leurs deux emplacements de bateaux
Grimaud, VAR paca 83310 FR

Situation

Port-Grimaud, souvent appelé la « Venise provençale », est une cité lacustre privée implantée au cœur du golfe de Saint-Tropez. Fondée en 1966 par l’architecte Spoerry, il a été inscrit, en 2002, au Patrimoine du 20ème Siècle. Composée de maisons de style provençal et plus généralement d’influences méditerranéennes, la cité lacustre de Port-Grimaud, sillonnées de canaux, symbolise un rêve de marin, en attribuant à chaque maison son anneau d’amarrage. Outre ses plages, et toutes les activités nautiques envisageables, Port-Grimaud est aussi la porte d’entrée sur l’arrière-pays, parsemé de villages hauts perchés et typiquement provençaux, offrant ainsi de magnifiques ballades et des points de vue à couper le souffle.
L’accès se fait par le TGV (navette en bus depuis la gare de Saint-Raphaël à cinquante-cinq minutes), l'aéroport de Toulon à cinquante minutes ou par la route (A57 à environ trente minutes).

Description

La maison, dont l’accès est contrôlé par une barrière, se situe en plein centre du village. Il est possible d’y accéder en voiture (hors saison), quatre places de stationnement étant réservées à la propriété à l’extérieur de la cité lacustre. (Un service de navette gratuit relie le centre-ville en pleine saison). Un petit jardin (d’environ 54 m²), situé à l'ouest, planté de lauriers roses et de pins, donne sur une rue privée où les façades des maisons, agrémentées de six baies, de couleurs ocre et variées, s’alignent harmonieusement selon le dessin de l’architecte. La propriété, issue de la réunification de deux maisons de pêcheur, a été entièrement rénovée en 2008 et 2012. Côté mer, l'accès se fait en bateau dont l'accostage se fait sur une grande terrasse. Deux bateaux (d'une longueur inférieure à 20 m) ou un grand catamaran peuvent s’y amarrer sans difficulté.

Les maisons jumelées


Rez-de-chaussée
L'entrée se fait depuis le jardin ceint d'un muret en pierre. Les deux couleurs de façade, ainsi que les volets, sont propres au style architectural local et produisent un effet remarqué depuis la rue ou la mer, et nous rappelle, qu'à l'origine, il s'agissait bien de deux maisons distinctes. Une porte en plein-cintre donne directement sur l'entrée située au bas de l'escalier. L'impression d'espace est puissante car toutes les pièces de ce niveau (salon, salle à manger et cuisine ouverte) communiquent entre elles par de larges baies. La vue depuis le salon et la salle à la manger est celle d'un ballet incessant de bateaux venant ou sortant du port. Côté mer, deux portes-fenêtres droites accèdent à la terrasse.
Premier étage
Un unique escalier central dessert les étages des maisons réunies. À ce niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes, trois autres chambres avec salle d'eau, et des toilettes donnant sur le couloir. Deux chambres ont vue sur la mer, les autres donnant sur la rue calme.
Deuxième étage
Un escalier, avec nez de marche en bois et tomette dessert deux chambres avec une grande salle d'eau et toilettes pour chacune d'entre elles. Ces deux chambres avec un parquet en chêne donnent sur un balcon côté mer, avec vue, à la fois sur le port et également sur la ville de Saint-Tropez.

Ce que nous en pensons

En période estivale, la frénésie de cette ville n'entame pas la quiétude des lieux, bien au contraire. Amarrer son bateau au pied de sa maison, et accueillir celui de ses amis partageant la même passion au détour d'une escale, n'est ce pas le rêve de tout marin ? La maison est arrangée avec beaucoup de goût tout en restant résolument sobre : une vraie invitation au voyage.

3 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 560801

Surface cadastrale 175 m2
Nombre de chambres 6
Surface du bâtiment principal 175 m2

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Responsable régional
Centre du Var


Bertrand de Poulpiquet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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