Sur environ 23 ha avec en toile de fond la mer Méditerranée,
un parcours de golf 18 trous avec restaurant, boutique pro shop et practice
Nice, ALPES-MARITIMES paca 06000 FR

Situation

À 15 km d'un aéroport international et d'une gare TGV, 8 km de l'autoroute, à 1,5 km des plages, le golf est situé à cheval sur les communes d'Antibes/Juan-Les-Pins et de Biot. Ce village médiéval « Ville et Métiers d'Art » depuis 1997, capitale du verre contemporain, attire touristes, artistes et personnalités du monde entier. Fernand Léger fit la renommée artistique de la ville en installant son Musée National au pied du village. La technopole de Sophia-Antipolis est toute proche. Elle compte 2.230 entreprises qui emploient 36.300 personnes issues de 63 nationalités différentes, lesquels côtoient 4.000 chercheurs et 5.000 étudiants. Le golf est idéalement situé à moins d'un kilomètre de Marineland, du casino La Siesta, mythique lieu de loisirs en bord de mer. Cannes et de Nice sont respectivement à 17 et 22 km.

Description

Transformé en 1930 en terrain de golf par la volonté d'un lord anglais, ce parcours accueillait autrefois l'ancien hippodrome d'Antibes/Juan-les-Pins. En vue aérienne, il se développe en un triangle rectangle, la pointe nord orientée vers le village perché de Biot et la base s'étirant parallèlement à la mer entre Antibes et Nice. Le terrain, totalement plat, est traversé par deux petits cours d'eau, la Brague et la Valmasque, qui s'unissent en son sein puis, après quelques centaines de mètres, se jettent dans la Grande Bleue. Au centre du domaine, les parcs de stationnement, le practice, le restaurant, la boutique pro shop, et les locaux techniques. L'accès public se fait par la route D 504 qui descend du village médiéval de Biot et qui relie Antibes, la route côtière et l'Autoroute du Soleil de Cannes à Nice.

Le parcours de dix-huit trous

Sur une surface de plus de 22 ha, ses arbres disposés de façon harmonieuse, tout aussi bien en ceinture périphérique qu'en lignes parallèles orientées nord/sud, apportent une ombre bienfaisante aux sportifs. Les diverses plantations rendent un caractère intimiste au parcours et font oublier la zone touristique très fréquentée. Le parcours a été dessiné, à la demande de son propriétaire, parent de la reine d'Angleterre, par Percy Boomer. Ce champion international a été classé « parmi les 17 meilleurs professeurs de golf de tous les temps » par Golf Magazine. Le parcours est ensuite devenu le terrain de jeu des Kennedy, de Bill Crosby et de Gustave V roi de Suède qui en fut Président d'Honneur et était un fervent amateur de ce parcours.

Le restaurant dit de la Bastide du Roy

Sa capacité d'accueil intérieure est de cent-dix couverts répartis en deux salles situées à l'étage. L'un de ces espaces de réception domine le green 4 du parcours. Une terrasse extérieure, idéalement exposée, peut accueillir deux-cents couverts en bordure de la rivière. Les cuisines sont situées à l'étage où se situent également des toilettes. Deux bars sont ouverts à la clientèle. L'un d'eux à l'étage ; le second, en terrasse. Celui-ci est un lieu de rencontre convivial pour les joueurs et leurs invités. Le rez-de-chaussée de cette bâtisse abrite les vestiaires des golfeurs, des toilettes, la boutique pro shop et les locaux administratifs.

Locaux techniques et atelier.

Le golf dispose d'un atelier d'entretien et d'un local qui héberge le matériel d’entretien et la flotte de voiturettes de golf.

Ce que nous en pensons

D'un charme convivial dans un environnement privilégié, le golf, qui est le plus ancien de la région, a été créé par et pour la jet-set qui aimait s'y réunir pour assister aux courses hippiques. Il est apprécié pour son parcours simple sans être toutefois simpliste. Son slope n’est pas facile et les bons joueurs doivent souvent faire preuve d’humilité. La vue dégagée sur le vieux village posé sur son éperon rocheux et le panorama sur les Alpes en arrière-plan en font un lieu de loisir idéal. La proximité des agglomérations niçoise et cannoise qui comptent la cinquième population au niveau national, lui assure un avenir pérenne. Avec ses nombreux atouts, il pourra être également transformé en centre de loisirs, à quelques minutes de la plage. Le cadre d'exception pourrait également devenir l'écrin d'une propriété bourgeoise pour amoureux de grands espaces et de nature, à quelques minutes de la vie trépidante de la Côte-d'Azur.

Vente en exclusivité

12 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 967031

Surface cadastrale 20 ha 33 a 3 ca
Nombre de chambres 1
Surface du bâtiment principal 365 m2

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Responsable régional
Aix-en-Provence et campagne aixoise


Roger Pertuisot +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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