Sur les côtes de la Manche, dans une station balnéaire de la côte Fleurie,
deux appartements au sein d'une petite copropriété d'un grand château du 19e s.
Deauville, CALVADOS basse-normandie 14800 FR

Situation

La station balnéaire, située entre Deauville et Houlgate, est à 200 km de Paris par la route (A13). Par le train, Paris Saint-Lazare se rejoint en deux heures dix de la gare de Deauville à 7 km. Caen et ses grandes infrastructures d'une capitale de région est à 45 km.

Description

A plus de six cents mètres sur les hauteurs de la ville, une grille d'entrée permet d'accéder à ce qui était la propriété de la comtesse de Béarn. Précédé de grands arbres, le château est construit sur la partie historique du secteur des falaises. Il est entouré de vastes pelouses largement arborées et parsemées de chemins avec des petits ponts enjambant un ruisseau. Des escaliers, à l'orée de la propriété, rejoignent la mer.

Le château néo-gothique

Le château a été construit en 1877. Ses murs sont en brique rouge et percés de très nombreuses ouvertures. La majorité d'entre elles sont des portes-fenêtres protégées par des garde-corps. Les chaînes d'angle, les jambages, les linteaux ou encore les corniches sont en pierre de taille. La toiture à quatre pans est en ardoise et percée de nombreuses lucarnes dont certaines à fenêtre pendante. Symétrique par son plan rectangulaire, sa façade principale ne l'est pas. La travée centrale forme un avant-corps. Au milieu, un oriel est surmonté d'une terrasse. L'extrémité de la façade se termine par un mur pignon d'un côté tandis qu'une tour octogonale dentelée est accolée à l'opposé.
La façade principale du manoir est ceinte d'une terrasse avec un léger retour sur les côtés. La terrasse est accessible au centre par un escalier double et sur chaque côté par un escalier droit. Ils ménagent chacun un accès privé aux appartements dont chaque partie de la terrasse a été séparée par des grilles artistiquement ouvragées.

L'appartement avec vue sur la mer

Un escalier droit sur le côté pignon de la façade principale du château permet d'accéder à la terrasse pavée de carreau ciment. Une large porte-fenêtre vitrée ouvre sur l'appartement dont la hauteur sous plafond est de quatre mètres cinquante. La couleur des murs est claire, sobre et élégante. Le salon, éclairé également par deux grandes baies, est séparé de la cuisine ouverte située à l'arrière par un bar. Discrètement, une ouverture donne accès à des toilettes. A l'opposé des baies, un escalier de meunier permet d'accéder à la confortable mezzanine bordée d'une rambarde en métal. Une salle de douche et un dressing sont situés à l'arrière de cet espace dédié à la nuit.

Le studio à l'entrée du château

Un large escalier permet d'accéder au perron pavé de carreau ciment du château. Une grande porte d'entrée débouche dans le hall du château. Un escalier d'honneur dessert le niveau supérieur. Le sol est un parquet de chêne à point-de-Hongrie. Un couloir mène au studio.
Une porte ouvre sur une petite entrée desservant une salle d'eau, des toilettes et des placards, la seconde ouvrant sur la pièce largement éclairée par une baie et une porte-fenêtre protégée et son garde-corps. Les murs sont peints d'une couleur claire, sobre et élégante. Le sol est un parquet à point-de-Hongrie. La hauteur sous plafond est de quatre mètres cinquante. En retrait, un bar précède la cuisine. Ses éléments sont en chêne clair.

Ce que nous en pensons

Les propriétaires du château sont peu nombreux et forment comme une famille. Ils se partagent les espaces communs de telle façon que chacun se glisse dans la peau du châtelain. En hauteur du village, la vue sur la mer se déploie jusqu’aux cheminées du Havre et fait immanquablement penser à un tableau d'impressionniste. La décoration et l'agencement des appartements, tout en sobriété, sont un parallèle à l'architecture du château et son style néo-gothique si caractéristique du dix-neuvième siècle. Somme toute, l'équilibre a été atteint et une grande paisibilité s'en dégage.

412 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 430029

Nombre de chambres 2

Responsable régional
Caen et sa région


Yann Campion +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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