bien avec vue sur mer à vendre finistère sud - cap sizun

En Bretagne, dans le Finistère sud,
une maison ouverte sur la mer

Quimper, FINISTERE bretagne 29000 FR
Bretagne

Situation

Située dans le cap Sizun, la propriété est à une trentaine de kilomètres de Quimper où se trouvent une gare TGV et un aéroport (vols pour Paris/Orly en 1h15). Tous les commerces de proximité sont à 5 min.

Description

Au bout d'une impasse à l'abri de toute nuisance, la maison occupe une position dominante sur la baie d'Audierne. Un jardinet côté façade place la bâtisse légèrement en retrait du sentier côtier, la plus grande partie du terrain s'étendant à l'arrière de la maison.
Le site est très préservé.

La maison

La construction des années 1940 a été faite sur des bases plus anciennes. Les murs sont en pierre, enduits, et la toiture en ardoise. La maison a été entièrement restaurée il y quelques années. Sa surface habitable est d'environ 115m2, répartie sur deux niveaux.


Rez-de-chaussée
Deux entrées sont possibles, une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison.La principale, dont le sol est en carreaux de ciment, dessert, en face, un escalier qui abrite des toilettes, à droite une chambre/bureau, à gauche la cuisine, largement ouverte sur le salon où le parquet est en chêne. Vient ensuite une arrière-cuisine qui ouvre sur une grande terrasse faite de pavés anciens.
Premier étage
Le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes.

Dépendance

Un bâtiment attenant à la maison abrite une chaudière à granulés et sa réserve.

Ce que nous en pensons

Les tableaux encadrés par les fenêtres ont l'avantage sur les marines de changer tous les jours selon les teintes que le ciel et la lumière donnent à la mer et aux rochers. Le risque est d'être écartelé entre un intérieur très chaleureux et l'appel de longues promenades sur le sentier côtier. La contemplation peut se combiner avec le sport sur les plages de surf voisines. Un tel attrait rend prudent d'aménager l'étage de la dépendance en chambre d'amis.

550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

Ventes d'immeubles

À Paris et en Ile-de-France
Prix de vente au-delà de 600 000 euros       5% TTC*
Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros   6% TTC*
Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros   7% TTC*
Prix de vente jusqu'à 200 000 euros             9% TTC*
Honoraires à la charge du Vendeur

En Province
Prix de vente au-delà de 500 000 euros       6% TTC*
Prix de vente jusqu'à 500 000 euros   30 000 Euros TTC* (forfait)
Honoraires à la charge du Vendeur

Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 922630

Surface cadastrale 1463 m2
Surface du bâtiment principal 115 m2

 

 Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Pays De Cornouaille

Jacques Rolland       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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