À dix minutes du centre de Tours,
un appartement lumineux de 128 m²
un appartement lumineux de 128 m²
Tours, INDRE-ET-LOIRE
centre-val-de-loire
37000
FR
Situation
À quelques pas des bords de Loire. Le centre de la ville historique de Tours n'est qu'à dix minutes en voiture ou autobus et à quelques minutes supplémentaires par une promenade à pied ou à bicyclette. Les commerces de proximité et les établissements d'enseignement (école, collège et lycée) se rejoignent eux aussi aisément à pied. La gare TGV est, elle aussi, à dix minutes et relie Paris en une heure.
Description
Au cœur du quartier de Sainte-Radegonde, la petite copropriété est close par un mur et le bâtiment est en retour d'équerre autour partageant une cour commune. L'entrée des véhicules et l'accès aux places de stationnement dans la cour se fait par un portail côté rue.
Sur le pignon, l'accès piéton dessert deux des cinq logements de l'ensemble.
Sur le pignon, l'accès piéton dessert deux des cinq logements de l'ensemble.
L'appartement
Sa surface est de 128,43 m² en loi Carrez et 150 m² au sol. Traversant et lumineux, il est doté de trois petits balcons avec vue dégagée. L'entrée donne dans la grande pièce salon/salle de séjour au toit cathédrale et poutres apparentes avec une mezzanine et cheminée de tuffeau fonctionnelle. Dans le prolongement, une cuisine aménagée. Un corridor distribue, de part et d'autre, les trois chambres (dont une avec garde-robe), un bureau, une salle de bain avec douche, une lingerie et deux toilettes. L'appartement est climatisé.
Au rez-de-chaussée, donnant sur la cour, un atelier d'environ 22 m² avec une très belle hauteur sous plafond complète l'ensemble. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un duplex.
Deux caves et une place de stationnement privée.
Ce que nous en pensons
Un appartement où, avec le charme des poutres apparentes et d'une cheminée, s’allient les volumes aménagés de façon bien contemporaine. La possibilité d’évolution en duplex s'ajoute à l'originalité du lieu déjà présente. Les sensations produites par la lumière, l'espace et le volume déjouent les contraintes liées habituellement aux appartements.
L'emplacement géographique est ici un atout qu'on ne saurait considérer comme négligeable.
378 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 668659
| Surface réception | 62 m2 |
| Surface totale intérieure | 150.56 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Carrez | 128.43 m2 |
| Cave | |
| Place de parking 1 | |
| Balcon |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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