En Lorraine, dans un vaste jardin,
une grande et confortable maison bourgeoise
Nancy, VOSGES lorraine 54000 FR

Situation

A 50 min de voiture au sud-est de la métropole de Nancy, à 1h15 de Colmar et 1h30 de Strasbourg. Les champs de neige du massif Vosgien sont quant à eux accessibles en 45 min environ. Par le train, il faut 2h39 de TGV pour gagner Paris. Enfin l’aéroport international de Bâle-Mulhouse n'est qu’à 1h40 de route.

Description

La propriété est située dans une petite ville lorraine typique dont le centre est bien caractérisé par son architecture du 19e s. en grès rose des Vosges. La gare où se prend le train pour Paris n'est pas à plus de 5 min à pied de la propriété.
La propriété se compose d'une grande maison construite à la fin du 19e s., d'une petite dépendance et d'un grand bassin d'aspect naturel alimenté par une fontaine.
Un jardin d'une surface de plus de 6000 m2 s'étend à l'arrière de la maison avec deux parties en forme de L.
La propriété est close de murs et sa façade est bordée par une rue peu passante construite de maisons individuelles uniquement.

La maison

Construite en 1892 par une dynastie d'industriels du lieu, elle présente toutes les caractéristiques d'une grande maison bourgeoise de la fin du 19e s. Son plan masse est rectangulaire, avec une façade sur une rue tranquille du bourg et une façade arrière tournée vers un grand jardin aux allures de parc. L’ensemble de l’édifice présente quatre niveaux d’habitation sur un niveau de soubassement. Le troisième niveau est un étage de combles éclairé de lucarnes et le quatrième niveau est en fait un deuxième étage de combles en partie aménagé sous le toit. Côté rue, la façade est un bel appareil irrégulier de moellons de grès à tête dressée et est rendue plus riante et colorée par l'inclusion de briques en alternance avec des bossages en table dans les deux chaines verticales des extrémités. Ce même appareil, brique et pierre alternées, est reproduit dans les encadrements des hautes baies. Au bas de l'édifice, un bandeau de pierre de grès à bossage irrégulier vient séparer le premier niveau du niveau de soubassement. L'escalier de pierre, encadré de deux rampes, qui donne accès au premier niveau, est en grande partie abrité par une élégante marquise de style Art nouveau. Côté jardin, la façade, plus simple d'aspect , est recouverte d'un enduit peint d'une couleur claire qui contraste heureusement avec les encadrements en grès rose des baies.


Rez-de-chaussée
Le perron donne accès à un grand couloir traversant qui dessert toutes les pièces : un bureau, un grand salon/ salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine aménagée. A droite s'ouvre le salon prolongé par la salle à manger, l'ensemble représentant une surface de près de 53m2; ces deux pièces bénéficient d’une agréable luminosité tout au long de la journée et une cheminée de marbre apporte au salon une attrayante touche décorative.
Au droit de la salle à manger, de l'autre côté de l'extrémité du couloir, une grande cuisine bien aménagée offre, au-delà de toutes ses fonctionnalités très complètes, une vue reposante sur le jardin arrière et son bassin naturel. Un bureau de 25 m2, qui donne du même côté que l'entrée et des toilettes invités complètent les pièces du niveau bas. Le couloir traversant est du plus bel effet décoratif : sol composé en carreaux de ciment gris et blancs alternés et ponctué de carreaux à motifs, brisant la monotonie d'un simple damier, porte d'entrée à deux battants percés d'un remarquable vitrail Art nouveau dans les tons vert et bleu et figurant une scène champêtre et animalière.
Premier étage
Un bel escalier tout en bois avec sa rampe conduit au palier qui dessert l'ensemble des pièces de l'étage : trois chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Toutes les chambres ont leur salle de bains accompagnée de toilettes. L'une des pièces d'eau est aussi grande que la chambre correspondante et a gardé son décor d'origine.
Deuxième étage
La même disposition des pièces distribuées autour d'un palier central s'y retrouve, avec toujours trois chambres et leur salle de bains/toilettes, et un espace bureau/dressing.
Troisième étage
Cet étage dans les combles offre la disponibilité de deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Le reste de la surface de l'étage est occupé par deux greniers sous le toit.
Sous-sol
Le sous-sol total est divisé en plusieurs pièces : buanderie, lingerie, cave, et chaufferie.
Abri de jardin
Une cabane en bois sur le côté de la maison permet d'abriter tout le matériel nécessaire à l'entretien du grand jardin et de la piscine naturelle.

Le jardin et la piscine naturelle

Un grand jardin prend place à l'arrière de la maison. D'une surface d'environ 6000 m2, il se répartit en deux parties assez distinctes, de surface sensiblement équivalente.
La première, qui fait suite à la maison, offre au regard une étendue enherbée et des massifs de fleurs, ainsi qu'un remarquable bassin/piscine d'aspect naturel alimenté par une fontaine ménagée dans un mur élevé en grès des Vosges. Ce bassin permet à tous les occupants de la demeure de rafraîchissantes baignades dans un cadre d'une grande sérénité.
La deuxième partie du jardin prolonge perpendiculairement et à son extrémité la première. Une grande pelouse entourée d'arbres l'occupe et constitue un vaste terrain de jeux pour les plus jeunes en particulier.

Ce que nous en pensons

La demeure bourgeoise est à l'unisson de celles de la petite ville lorraine : en moellons de grès rose des Vosges proches, sous un toit d'ardoise à brisis et croupes. Pour marquer son rang, elle a convoqué en façade pierre de taille et brique. Une marquise Art nouveau précède, comme la visière d'un couvre-chef, la porte d'entrée aux vitraux du même style. Le parc a quelque chose de princier avec son bassin de baignade alimenté par la fontaine qui coule d'un mur décoratif et sa végétation bien ordonnée. La maison, en excellent état, accueille avec succès une activité de chambres d’hôtes qui pourrait bien sûr être poursuivie par les nouveaux occupants sauf s'ils souhaitent garder pour eux seuls les harmonieux espaces de l'intérieur.

Vente en exclusivité

595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 199618

Surface cadastrale 6118 m2
Surface du bâtiment principal 500 m2

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Responsable régional
Vosges et Plateau Lorrain


Gilles Larosée       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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