À dix minutes du centre de Tours,
une élégante demeure du 18ème siècle
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

Dans une commune prisée au sud de Tours et à sept minutes de la gare TGV reliant Paris en une heure. Dans un quartier résidentiel, aux nombreuses propriétés anciennes, avec toutes les commodités de proximité, commerces, écoles et transports. Adossée au parc et au château attenant du 17ème siècle, la propriété, son parc et sa piscine, agrémentés du soleil au midi, reste citadine, au cœur d'un environnement historique.

Description

L'accès à la propriété se fait depuis une petite rue permettant l'accès des véhicules, par un portail encadré par deux piliers de tuffeau et, pour les piétons, par un portillon de bois à la forme cintrée dans le prolongement du mur d'enceinte. Le parc s’étend au sud-ouest et est clos de murs et de grillages. En son centre, un cèdre domine. La piscine, comme un bassin, se situe quelque peu en retrait.
La demeure adossée, au nord, au parc et aux dépendances du château voisin est en limite de propriété, et fait face à son parc.

La demeure

Faite de tuffeau et couverte d'ardoise, la maison a de nombreuses ouvertures au sud. Le pavillon centrale, à la toiture à deux pans, est encadré par deux ailes plus carrées aux toitures à la Mansart. À l'ouest, une tour de tuffeau, contenant un escalier de pierre, est coiffée en poivrière. Nombreux sont les décors, frontons cintrés et ornementés, œils-de-bœuf en zinc, épis de faîtage et le large fronton triangulaire de style Directoire, surmontant la double porte d'entrée. Son décor est subtil et marqué de la date de construction : 1740.
D'une surface d'environ 350 m² habitable, la répartition des pièces se fait uniquement sur deux niveaux .


Rez-de-chaussée
Le large vestibule traversant, au sol à cabochon, distribue de chaque côté les pièces de séjour en enfilade. D'un côté, deux salons, avec portes fenêtres au sud sur la terrasse, parquet et cheminées en marbre ; de l'autre, la salle à manger, également ouverte sur le jardin. À l'arrière et sur toute la longueur, un jardin d'hiver apporte la luminosité à ces pièces de réception. Dans l'aile ouest, la cuisine ouverte sur le jardin d'hiver, une grande chambre avec salle de douche, de nombreux rangements et, dans la tour, l'escalier ouest accédant à l'étage. Dans l'aile est, accessible par le salon ou le jardin d'hiver, un hall avec départ de l'escalier est, une chambre et salle de douche.
Premier étage
Dans l'aile est, le palier distribue trois chambres, une salle de douche et une salle de bain. L'étage du pavillon central relie les deux ailes par un grand salon mansardé. Dans la partie ouest, accessible par l'escalier de la tour, un espace garde-robe et une chambre principale parquetée, avec cheminée. Une autre chambre, un bureau, une salle de douche.

Les dépendances

Un double garage est accessible de la rue. Un bûcher, une très grande cave sous la demeure avec cave à vin voûtée, chaufferie et atelier.

Le parc

D'une surface d'environ 2.400 m², le parc est entièrement exposé au sud-ouest. Clos au nord et à l'est par un mur d'enceinte, il est grillagé au sud et à l'ouest.
En son centre, un cèdre centenaire domine l'ensemble. Dans la partie ouest, sur le côté de la demeure, une partie plus intime, plantée d'arbres d'essences diverses incluant des fruitiers a également une pergola recouverte d'une glycine. En léger retrait de la maison, la piscine, comme un bassin.

Ce que nous en pensons

Au cœur des châteaux de la Loire et à quelques minutes du centre historique de la ville de Tours, l'architecture classique du 18ème siècle de la demeure prend tout son sens. Vivre ici, s'approprier le lieu aujourd'hui, c'est à la fois se plonger dans l'histoire de la région et profiter du confort de la proximité de la ville avec ses attraits économiques et culturels actuels.

Vente en exclusivité

1 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 140082

Surface cadastrale 2400 m2
Surface du bâtiment principal 350 m2
Nombre de chambres 6

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Responsable régional
Tours et sa première couronne


Nadège Hervé +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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