Dans la campagne morbihannaise, un château d'inspiration néo-gothique,
sur 11 hectares de bois et de prairies
Pontivy, MORBIHAN bretagne 56300 FR

Situation

La propriété se situe dans le nord du Morbihan, un département dynamique qui allie richesse patrimoniale, géographique et pôles économiques et universitaires. Dans un environnement privilégié de campagne, à équidistance des côtes nord et sud, au cœur d'un territoire riche de chemins de promenades en forêts, le long des canaux ou sur les rives du lac de Guerlédan, la propriété n'en est pas moins proche des écoles et commerces situés à Pontivy.

Description

Quittant les petites routes de la campagne vallonnée et calme alentour, la propriété se découvre au bout d'un petit chemin. Deux prairies de plusieurs hectares encadrent le château. La propriété est ceinte de bois. Un petit étang côté nord est alimenté par un cours d'eau. Des deux voies d'accès qui mènent au château, l'une conduit à une dépendance à usage de garages et d'atelier.

Le château

Édifié aux alentours de 1900 sur les bases d'un ancien manoir, le château, d'orientation est-ouest, est d'influence Art-Nouveau. Sous toiture à deux pans en ardoises, percée de lucarnes rampantes, il est construit en moellons de granit. Les chaînages d'angle harpés sont en pierres de taille. Rythmée de baies en plein-cintre, la façade principale est divisée par deux avant-corps encadrant l'entrée. On y accède par un escalier à degré convexe, abrité par un auvent lui-même coiffé d'une lucarne pignon. Le château développe quatre niveaux élevés sur cave semi-enterrée et sous combles.


Rez-de-chaussée
Un vaste hall d'entrée carrelé de carreaux ciment dessert deux salons de réception communicants parquetés à points-de-Hongrie. Le premier salon comporte deux parties séparées par une porte à galandage. Il abrite notamment une cheminée remarquable de style art-nouveau. De ce même salon, une communication permet, côté nord, d'accéder à la serre, œuvre métallique voutée et à rénover. Les salons sont décorés de boiseries, d'ornementations et de peintures murales. Le deuxième salon présente également un plafond original en voûtes alternées de poutres et de briques. Un troisième salon ainsi que deux autres pièces de service complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur, aujourd'hui dissimulé, est présent au niveau de la cage d'escalier. Une deuxième entrée de service est située au sud-est du château.
Premier étage
Rejoint par un escalier dont la rampe de style Art-Nouveau est en fer forgé puis en bois sculpté, le palier du premier étage dessert quatre chambres parquetées et rénovées avec salles d'eau ou de bains et toilettes. Une cinquième pièce et des toilettes complètent l'ensemble.
Deuxième étage
Cet étage a été partiellement rénové. Une chambre avec salle d'eau et toilettes a été créée. Une autre est partiellement rénovée et trois autres espaces permettraient d'aménager de nouvelles chambres ou pièces à vivre.
Troisième étage
Ce niveau comprend huit anciennes chambres de service, aujourd'hui à rénover, distribuées par un couloir.
Combles
L'espace des combles comprend deux pièces en enfilade.
Sous-sol
Une cuisine, plusieurs pièces de rangement, un local technique et une buanderie composent ce niveau. Deux accès, un intérieur et un extérieur, permettent de le rejoindre.
Garage
Un bâtiment abrite trois garages et un atelier. L'ensemble est surmonté de combles.

Ce que nous en pensons

Un charme suranné flotte encore dans la serre, espace poétique enveloppé de fleurs et de verdure, en attente de rénovation. Le château lui-même est emprunt des vibrations ressenties dans des lieux encore à parfaire. La première rénovation entreprise est de qualité et sera une base de départ sereine pour parachever les travaux sur les niveaux restants.

660 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 658227

Surface cadastrale 11 ha
Surface du bâtiment principal 775 m2
Nombre de chambres 15

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Conseiller
Finistère Sud, Morbihan


Gilles Durin +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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