Entre Avignon et Carpentras, un château du 19ème siècle
avec ses dépendances dans un parc de neuf hectares
Isle-sur-la-Sorgue, VAUCLUSE paca 84800 FR

Situation

Proche de Carpentras et Avignon, la propriété se situe dans la plaine des Monts-de-Vaucluse, à moins d'une demi-heure d'Avignon et de sa gare TGV, 30 mn des axes autoroutiers et à 1h15 de l'aéroport de Marseille. La région est parsemée de villages qui s'égrainent entre plateaux et plaines jusqu'au Mont-Ventoux. Parfois perchés, toujours pittoresques, ils peuplent une Provence chargée d'histoire, authentique et conviviale. Les marchés locaux proposent une abondance de fruits et légumes récoltés sur la terre fertile de la région. Entre vigne et lavande, les chemins champêtres sont propices à la randonnée.

Description

Le portail principal ouvre sur une allée encadrée d'aires engazonnées bordées de plantations de buis et d’arbres bicentenaires. Côté ouest, une allée secondaire longe de vastes dépendances sur un seul niveau avec toiture en tuile canal qui se prolongent en retour d'équerre et sont bordées par une vaste aire en pelouse. L'allée principale côtoie une roseraie, conduit vers un parc de stationnement et débouche enfin sur le château. La façade de l'édifice, sa terrasse et l'escalier d'honneur orientés plein sud, donnent vers une cascade, le parc, et la piscine. À l'arrière de la demeure, la maison de gardien ainsi qu'une construction plu légère sont situées parmi les arbres. Dans la partie nord du domaine, une parcelle en prairie a été aménagée en aire de stationnement complémentaire. La prairie se poursuit largement à l'est du château. De nombreuses allées secondaires délimitent le parc et cheminent dans la propriété. Un second portail appuyé sur de hauts piliers en pierre est dissimulé à la limite d'un chemin d'accès secondaire à l'est du parc.

Le château du 19ème siècle

La demeure s'élève sur quatre niveaux pour une surface habitable totale d'environ 900 m². Le rez-de-jardin se situe en façade arrière du château. En façade avant, un escalier en pierre bordé de balustres rejoint un portillon en ferronnerie qui ouvre sur la terrasse. Cette dernière épouse la façade, parfaitement symétrique, en un gracieux demi cercle également bordé de balustres. Le bâti percé de baies avec encadrements de pierre ouvragés est composée d'une partie centrale flanquée de deux ailes. Deux colonnes monolithes surmontées de chapiteaux supportent le balcon à balustres du premier niveau dont la baie centrale est rehaussée d'un tympan en arc de cercle à décor central sculpté. Entre les colonnes, la porte d'honneur en arc surhaussé est surmontée d'une sculpture ouvragée. Les quatre autres baies du bâtiment sont également bordées de balustres en parfaite symétrie sur l'ensemble de la façade.


Rez-de-jardin
À ce niveau : une cuisine professionnelle, la chaufferie et un atelier.
Rez-de-chaussée
Depuis la terrasse, quelques marches accèdent à la porte en arc surhaussé. Celle-ci ouvre sur un vestibule qui est le départ de l'escalier principal, en pierre, et distribue un grand salon avec cheminée, deux autres salons et un appartement avec chambre et salle d'eau. Les sols sont en marbre, les larges ouvertures sur le parc sont bordées de balcons à balustres. Les boiseries et fresques des plafonds ont été soigneusement restaurées dans le plus grand respect de leur authenticité et de l'histoire du château.
Premier étage
L'escalier en pierre ourlé d'un garde-corps ouvragé débouche sur un palier qui distribue quatre chambres et deux salles de bain. Une suite est largement éclairée par des portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon à balustres donnant sur le parc. Un petit salon et une salle de bain en marbre. Trois chambres ont vue sur le parc, une chambre donne sur l'arrière du château.
Deuxième étage
Le palier du second étage distribue deux chambres et leur salle d'eau, un appartement avec salle de bain ainsi que plusieurs espaces aménageables. Le sol de cet étage est couvert de tomette ancienne.

Les dépendances

Sur environ 650 m² de surface habitable en rez-de-jardin, elles abritaient autrefois les écuries du château. Rénovées avec le plus grand soin, elles ont conservé les vieux piliers de brique qui supportent une remarquable charpente d'origine en bois lasuré. L'entrée principale ouvre sur un salon d'accueil d'environ 120 m². Elle conduit vers une salle de réception qui se prolonge vers le sud sur 350 m² environ. Dans la partie des dépendances qui se poursuit en retour d'équerre, un couloir distribue des toilettes et un local traiteur avec entrée secondaire à l'arrière du bâtiment. Une salle de réception d'environ 130 m² complète les dépendances. Les murs sont en pierre apparente dans le bas et enduits pour le reste. Les sols sont en béton ciré. De larges ouvertures vitrées garnies de ferronnerie vieillie ont vue sur 1.200 m² de pelouse et sur le château.

Le pavillon à rénover

Le logement d'une surface habitable d'environ 70 m² est à rénover dans sa totalité. Il faisait autrfois fonction de logement pour le gardien du château.

Le logement de gardien

Une construction légère a été installée à l'arrière de l'ancienne maison du gardien dans l'attente de la rénovation du pavillon prévu à cet effet.

Le parc et la piscine

Le parc est composé de vastes aires en pelouse bordées de buis et ponctuées de plantations d'essences diverses qui procurent un ombrage frais l'été. Le parc peut s'enorgueillir d'arbres bicentenaires en bordure de l'allée principale. Une roseraie, aux abords du château, occupe un espace rappelant l'époque romantique. Les allées serpentent en limite de la propriété et dans le parc entre buissons et arbres dans un décor champêtre. Un petit étang reçoit l'eau de la cascade qui s'écoule depuis les roches moussues. Des éclairages ont été installés dans les arbres. Une piscine chauffée a été construite dans une vaste aire engazonnée à l'est du château.

Les prairies

Sur une surface totale d'environ 4,5 ha, elle sont parfaitement entretenues et peuvent être exploitées en terre agricole dans une zone de plaine très fertile.

Ce que nous en pensons

Idéalement située dans une région agréable et touristique, la verdure est ici exceptionnelle. Avec environ 900 m² de surface développée utilisable dans le château et 650 m² de salles de réception, la propriété présente des possibilités multiples pour recevoir des manifestations événementielles ou organiser des réceptions dans un cadre à la fois distingué et champêtre. Les chambres d'hôtes aux très belles prestations accueillent les invités les plus exigeants. Avec sa rénovation (modernisme et confort), l'architecture provençale et la décoration d'origine du château, boiseries et fresques de plafond ont été préservées. Le parc à lui seul est un enchantement, exalté par la vue depuis l'élégante terrasse. La volupté des lieux atteint son paroxysme au bord de la cascade dont l'eau fraîche avive les sens.

3 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 404524

Surface cadastrale 7 ha 89 a 45 ca
Nombre de chambres 10
Surface du bâtiment principal 900 m2
Surface des dépendances 70 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Aix-en-Provence et campagne aixoise


Roger Pertuisot +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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