Dans la vallée de l'Ornain, à 2h45 de Paris,
un château du 16ème siècle, son pavillon de chasse et ses dépendances sur un parc de 3ha
Bar-le-Duc, MEUSE lorraine 55000 FR

Situation

Dans un département couvert pour plus d'un tiers de forêts et sillonné de rivières. Facile d'accès, à 150 km de Luxembourg et du domaine skiable des Vosges, 1h de Nancy et d'un aéroport. international. La gare TGV à 20 km rejoint la capitale en 58 minutes.

Description

Construit par le Duc de Bar en 1530, le château devient propriété d'un conseiller d'état en 1610 par un acte d'Henry de Lorraine.
A la fin du 17ème siècle, le château et la seigneurie passent à un brigadier des armées du Roi.
Dans la seconde moitié du 18ème siècle, par mariage, il est versé au domaine d'un chevalier de l'ordre de Saint Louis qui fut le dernier seigneur du château. Le bâtiment est acheté et remanié en 1878 par un célèbre entrepreneur ferroviaire.
A l'angle de deux rues, uniquement empruntées par les riverains, la propriété est totalement close de murs et de dépendances. Sécurisée par un système d'alarme performant, elle s'ouvre par un élégant portail automatisé.
Sur la gauche, à l'ombre d'un somptueux marronnier, une série de bâtiments, dont un colombier, avec en équerre les anciennes écuries et l'entrée du pavillon de chasse.
L'ensemble, graillonné, forme une cour avec en son centre le château.
A l'arrière, le parc, complanté d'une grande diversité d'espèces et d'essences, dont un majestueux hêtre pourpre. Sa pièce d'eau, avec une petite cascade, est alimentée par la rivière voisine par un système de vannage.
Le domaine est entièrement électrifié et les nuits au château peuvent s'achever à la lueur des torches parsemées tout au long des allées.

Le château

Du portail, une allée gravillonnée encadrée de pelouses arborées mènent au château.
L'entrée principale, côté cour, formée d'un perron en mosaïque, est surmontée d'une marquise en fer forgé.
La vigne vierge qui habille délicieusement sa façade percée de nombreuses fenêtres, presque toutes restaurées avec double vitrage, lui donne une franche allure champêtre.
La tour, face aux dépendances, symbole vivace de la noblesse des lieux, a été conservée. Un élégant fronton en pierre en orne le toit d'ardoise.
La façade qui fait face aux anciennes écuries ménage aussi un accès direct à la cuisine du château.
A l'arrière, côté parc, deux spacieux balcons en pierre, l'un au rez-de-chaussée avec un accès au jardin et le second au premier étage.
Une échauguette placée en encorbellement et munie de meurtrières veille à la tranquillité des lieux.


Rez-de-chaussée
L'accès principal s'effectue par une large porte en chêne vitrée. Un spacieux hall d'entrée de 40m2 faisant office de salon de compagnie distribue l'espace cuisine, la buanderie et les pièces de vie quotidienne. Il donne également accès aux deux étages supérieurs par un élégant escalier en chêne, à volées droites, dont le départ de rampe est richement orné d'un buste de femme rappelant la proue d'un bateau.La cuisine, dans la tour, entièrement meublée et équipée d'éléments de bonne facture, éclaire, élégante et fonctionnelle avec une porte de service sur l'extérieur. Un office professionnel d'environ 40m2 lui fait face. Enfin, quatre pièces parquetées communiquent entre elles dont une virgule d'environ 50m2, ornée d'un remarquable cheminée en bois et pierre sculptée, avec un accès balcon coté parc. Les autres, salon au plafond élégamment mouluré, salle de lecture et boudoir, se parent de cheminées plus classiques en marbre.
Premier étage
Le palier dessert sept chambres réparties côté cour et côté jardin, parquetées de chêne, dont une dans la tour avec salle de douche privée à l'italienne en galets polis. Un cabinet de toilette avec wc et douche séparée au bout du palier.
Deuxième étage
Comme à l'étage inférieur, une chambre et sa douche, un lavabo et des toilettes sont logés dans la tour. Pour le reste, il est occupé par une grande pièce de plus de 100m2 avec escalier central menant sous les combles, créant une mezzanine avec fenêtre de toit. Dans le prolongement, deux chambres dont une avec une meurtrière percée en plein milieu du mur en pierre apparente. A ce niveau également, l'échauguette et sa vue sur la perspective du parc.

Les dépendances

Le colombier placé à l'entrée de la propriété possède une architecture qui laisse supposer que sa construction est antérieure à celle du château. Il reste à restaurer ainsi que les bâtiments qui le prolongent soit environ 150m2. A la suite, une maison de gardien, entièrement restaurée se compose d'une entrée, une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de douche avec toilettes au premier étage et un grenier aménageable au dessus. Les écuries sont à usage de garage et un passage donne accès au parc par une porte cochère.

Le pavillon de chasse

Il se place dans l'alignement du château, face au parc où trône une statue de Saint-Hubert, patron de la chasse, qui rappelle la vocation première du lieu.


Rez-de-chaussée
200m2 dont 150 en réception, des murs apparents en pierre. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse gravillonnée idéalement placée face au parc. A l'intérieur, un bar avec réfrigérateurs en bois sous éviers, un vestiaire et des toilettes. Sur l'arrière, une chambre froide et une cuisine professionnelle.
Premier étage
Un lumineux appartement à restaurer d'environ 140m2 avec balcon en bois sur toute la longueur de la façade côté parc

Ce que nous en pensons

L'aspect hétéroclite de la résidence traduit sa profonde noblesse. Faite pour protéger ses occupants sans les étouffer, elle est restée à taille humaine et ses 600m2 de surface sont aujourd'hui encore parfaitement accueillants.
Ses nombreuses dépendances pourront appuyer toutes sortes de projets ou plus simplement agrandir encore la demeure pour accueillir la famille et les amis. La région, boisée et vallonnée, à une heure vingt de la capitale par le TGV EST, vaut à elle seule le déplacement.

Vente en exclusivité

840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 293317

Surface cadastrale 2 ha 93 a 24 ca
Surface du bâtiment principal 600 m2
Nombre de chambres 6

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Conseiller
Nord & Ouest Marne et Est de l'Aube


Florence Fornara +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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