château à vendre près de châteauroux

Dans le sud du Berry, au cœur d'un village,
un château du 12ème s. entièrement restauré et ses dépendances classées MH
Châteauroux, INDRE centre-val-de-loire 36000 FR

Situation

Au cœur de la France, à 3 h de Paris et 30 km de Châteauroux, de sa gare qui permet de rejoindre la capitale en 2 h15, de son aérodrome avec des destinations comme Londres, Ajaccio, Lyon, Toulouse, Biarritz et Nice. A 30 km de l'autoroute. Dans une région naturelle de vallons et bocages où courent des chemins tortueux, des ruisseaux et des haies. Le paysage romantique et mystérieux a été une source d'inspiration pour de nombreux écrivains. Au pays de George Sand...

Description

Forteresse du 12ème s., apportée en dot par Denise de Déols, héritière de la seigneurie de Châteauroux, protégée du roi d'Angleterre Richard Cœur de Lion, à son mariage avec André de Chauvigny, seigneur poitevin au service du roi Richard. A l'époque de la guerre de Cent Ans, c'est une masse cantonnée de quatre tours. Elle a été remaniée aux fils des siècles puis transformée au 19 ème s. en demeure de villégiature. La tour nord a été démolie, le porche d'entrée et le perron de la façade sud, d'inspiration néo-gothique, ont été ajoutés, une terrasse a été aménagée et tous les murs ont été percés de fenêtres. Aujourd'hui, le corps principal du logis est composé de deux bâtiments en retour d'équerre, flanqué de trois tours aux angles extérieurs, d'une tourelle à l'angle intérieur, et d'échauguettes sur les deux derniers. Au sud-ouest du parc, la galerie dite "Jeu de paume" du 13ème s., avec une colonnade sur sa façade orientale. Au nord et à l'est du parc, les deux dernières courtines du 15ème s. sont cantonnées à chaque angle d'une tour circulaire : deux d'entre elles possèdent encore les consoles de leur chemin de ronde. Le long bâtiment des communs est adossé à la courtine nord.

Le corps de logis

Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, il a été entièrement restauré, du rez-de-chaussée aux faîtages. Les trois tours possèdent leur chemin de ronde couvert et leur cheminée. Sur toute leur hauteur les ouvertures sont multiples et de différentes formes et grandeurs. Les échauguettes sont recouvertes de toitures polygonales à huit pans comme la tourelle centrale qui renferme l'escalier en vis. Les deux ailes de bâtiment sont recouvertes de toitures à deux pans et à croupe, percées au sud et à l'ouest de deux lucarnes à gâble et pinacle de style gothique. Les façades sont percées de fenêtres à meneaux.


Rez-de-chaussée
L'entrée principale se fait par le perron de la façade sud. C'est un vestibule desservant d'un côté la cuisine, de l'autre la salle de réception et aussi la terrasse, le sol est un damier de marbre rouge et blanc identique à celui de la salle de réception. Comme dans toutes les pièces du château, les murs et les plafonds sont peints et agrémentés de motifs ornementaux divers selon les pièces. La cuisine, sous un plafond haut de 4 m, est spacieuse, le sol est recouvert de marbre blanc comme les murs jusqu'à mi-hauteur, le plan de travail et la desserte. Un escalier descend à la cave voûtée puis, par un petit passage, aux garages et à la chaufferie. De la salle à manger quelques marches permettent d'accéder dans l'aile ouest à une deuxième salle de réception puis à un autre salon, chaque pièce étant dotée d'une cheminée. Ce sont au total 32 cheminées dont 12 monumentales, l'une d'entre-elles étant classée.
Premier étage
Le choix de l'escalier est permis. Les parquets sont à points-de-Hongrie ou en coupe de pierre. Les sols et murs des salles de bain sont en marbre. Dans l'aile sud, ce sont, en enfilade, trois salles de réception et la chapelle. Dans l'aile ouest, un vestibule dessert la bibliothèque et une chambre avec sa salle de bain.
Deuxième étage
Les parquets sont en coupe de pierre. Les sols et murs de salle de bain en marbre. Dans l'aile sud, le vestibule dessert une première grande chambre avec sa salle de bain et sa salle d'eau puis une deuxième grande chambre avec vestiaire et salle de bain. Un deuxième vestibule distribue dans l'aile ouest un bureau et une grande chambre avec sa salle de bain et son vestiaire.
Troisième étage
L'aile sud abrite une grande salle de cinéma ou de jeux, une petite chambre et une salle de bain. L'aile ouest comporte trois chambres, une salle de bain et un grand salon.

Les dépendances

Les anciennes écuries longues de 50 m, avec 500 m2 par niveau, sont classées Monument historique. Le bâtiment et ses deux tours sont en cours de restauration. Le rez-de-chaussée, pratiquement terminé, accueille une bibliothèque, un petit salon, une
salle de réception avec bar, un bureau, une chambre et sa salle de bain. La rénovation de la sellerie et des écuries est en cours. A l'étage, la salle aux six cheminées accueillaient les ouvriers agricoles en période de travaux des champs.
La troisième tour, à l'extrémité sud de la courtine est encore dans son jus mais structurellement en état. Il en est de même pour la galerie aux dix-neuf colonnes monolithes à chapiteau, reliées entre elles par des arcs en bois, ancienne léproserie puis salle de jeu de paume, également classée Monument Historique.

Ce que nous en pensons

Le château hérissé des toits coniques de ses tours et échauguettes, toisant les environs du haut de sa plateforme, pourrait être rébarbatif : c'est tout le contraire. La restauration complète y est pour beaucoup : l'austérité est devenue sourire, le caractère intimidant s'est transformé en évocation familière. C'est l'exploit de telles constructions que de s'adapter toujours à ce que les siècles successifs attendent d'elles. A l'ancienne forteresse médiévale, à ses dépendances restées authentiques, à la grande capacité d'accueil de l'ensemble, les nouveaux occupants seront en situation de demander beaucoup.

3 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 227577

Surface cadastrale 2 ha 54 a
Surface du bâtiment principal 1400 m2
Surface des dépendances 1800 m2

Responsable régional
Nord-est Indre & Loire


Marie-Antoinette de Groulard    +33 1 42 84 80 85

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