À vingt minutes de Vichy, au centre d'un parc clos de 8 ha,
un château du dix-neuvième siècle récemment rénové
Vichy, ALLIER auvergne 03200 FR

Situation

La propriété est située au sud-est du département de l’Allier, à vingt minutes du centre de Vichy, de la gare SNCF et de l’accès à l’autoroute ralliant Paris. La propriété est établie en bordure d'un village calme, avec commerces et écoles.

Description

Le château est bâti au centre d'un enclos, bordé par deux voies publiques. La façade et son perron sont exposés au sud, en surplomb d'une prairie. Au nord, une allée mène à un étang, laissant au nord-ouest une parcelle boisée où vivent des daims. À 200 m du château, le bâtiment des communs s'appuie sur une autre partie boisée. De grande prairies s'intercalent entre les bosquets, ouvrant des perspectives par des fenêtres savamment aménagées. Un rideau d'arbres ou de haies derrière les murs de clôture isole le domaine.

Le château

Elégante bâtisse, construite par l'architecte Persigny en 1897, le petit château est édifié sur une légère éminence au milieu d’un parc clos et planté. La façade sud aligne deux niveaux de sept baies, avec un balcon au centre du premier étage, ainsi qu'un appartement sous combles éclairé en façade par une grande fenêtre en lucarne. Deux tours de plan carré en débord, ferme la façade aux angles. Un perron de huit marches accède à une terrasse fermée d’une balustrade et longe le rez-de-chaussée.
Les murs en calcaire blanc et la toiture d’ardoise affirme le caractère bien angevin du château néo-Renaissance.


Rez-de-chaussée
La porte à double battant ouvre sur un vestibule à la décoration soignée, haut plafond, arc en stuc, et sol au carrelage d’époque. Il dessert d'un côté, un grand salon et un second de dimensions plus modestes ; de l'autre, une salle à manger et la cuisine. Celle-ci est équipée, très contemporaine. Les tours d’angle encadrant la façade forment chacune un très petit salon de 6 m² qui se retrouve à chacun des trois niveaux. Au fond du vestibule, le grand escalier droit cache l’entrée des caves qui occupent toute la surface du château ainsi qu’une porte d’accès au parc à l’arrière du bâtiment.
Premier étage
Il se répartit en quatre chambres, dont une seule possède sa propre salle de bain, les trois autres partageant une grande salle de bain commune, ainsi qu'une garderobe, des toilettes et les deux petits boudoirs situés dans les tours. La chambre centrale ouvre sur le balcon par une double porte-fenêtre. Les hauts plafonds et les grandes baies produisent une grande luminosité. Les sols sont parquetées et chaque chambre a une de cheminée en marbre.
Deuxième étage
Deux chambres, un grand salon avec cheminées, une salle de bain, une garderobe, une lingerie, un bureau et aussi les deux boudoirs des tours. Parquet dans les pièces et marbre dans la salle de bain.
Sous-sol
L'accès se fait indifféremment de l'intérieur et de l'extérieur. Il occupe toute la surface du château, est parfaitement sain et compte sept caves ainsi qu'une chaufferie.
Le parc
D’une surface de 8 ha 32 a, le parc est entièrement clos de murs, clôtures et haies. La propriété est bordée sur deux côtés par des voiries communales et, au sud, par deux propriétés privées. Trois accès sont possibles sur la voirie publique dont deux fonctionnent avec des ouvertures automatisées.
La partie sud est occupée par une prairie, avec un bassin en eau qui sert d’abreuvoir aux animaux. Le reste du terrain est en grande partie boisé et le refuge d'un troupeau de daims qui vit dans le domaine depuis plus d’un siècle.
Le jardin
Près de l'étang a été aménagé un potager dont les carrés sont séparés par des allées dallées. Il est équipé d’un système d'arrosage. Une gloriette abrite le jardinier.
Prairies
Elles alternent avec les parties boisées et sont entretenues. Leur coupe constitue le fourrage destiné aux daims.
Bâtiment de dépendances
Une longère aux fenêtres et portes encadrées de brique (environ 250 m² au sol) se répartit en une maison de gardien (non habitable en l’état), anciennes écuries dont il reste deux box, ateliers et garages. Le premier étage se compose d’un vaste espace, autrefois fenil, qui recouvre toute la surface des garages et écuries. Percé de plusieurs ouvertures, les combles sont aménageables.
À l’arrière, dans une cour fermée : un chenil, une volière et une ancienne étable.

Puits
Un petit local abrite le système de pompage et de distribution de l'eau dans la propriété, pour l'étang, les bassins et fontaines.

Ce que nous en pensons

Le château aux allures Renaissance a été aménagé en tenant compte du confort contemporain, dans des espaces entièrement rénovés depuis 2016. Des restaurations et des aménagements de grande qualité, qui s’appuyent sur les archives du château et les connaissances en histoire de l’art et de la propriétaire. Esthétique et charme règnent dans un environnement bucolique entièrement tourné vers la nature et les animaux, à 20 mn du centre de Vichy.

1 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 286687

Surface cadastrale 8 ha 31 a 90 ca
Surface du bâtiment principal 450 m2
Surface des dépendances 360 m2
Nombre de chambres 6

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Conseiller
Nord Puy-de-Dôme & Sud Allier


Olivier Paradis +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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