Sur les collines de la Saône, dans un parc agrémenté de fontaines,
un château des 13ème et 19ème s., sa tour de garde, une maison de gardien et des dépendances

Lyon, RHONE rhones-alpes 69000 FR
Rhône-Alpes

Situation

La maison est dans un village prisé qui fait partie de l'agglomération de Lyon, métropole à taille humaine, à proximité de la très célèbre auberge du Pont de Collonges, restaurant étoilé de Paul Bocuse et à un quart d'heure du centre de la capitale des Gaules dont le remarquable patrimoine historique s'enrichit sans cesse de créations contemporaines.
La gare TGV (2 heures de train pour Paris) est à un quart d'heure, comme l'autoroute A6 (4h30 de Paris). L'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry est à 40 min.

Description

La propriété s'étend sur un peu plus de 2.5 ha au flanc d'une colline en bordure de la Saône. Un lourd portail en fer forgé s'ouvre entre des piliers sur une longue allée bordée par des buis taillés et des arbres centenaires. Elle débouche sur la cour d'honneur devant le château dont une tour de garde veille sur l'entrée. La maison de gardien et les dépendances sont en contrebas. Le parc se compose de bois et d'un jardin en terrasses agrémentées de plusieurs fontaines.

Le château

Le château apparaît comme un corps de logis carré flanqué de deux tours. L'une est ronde, l'autre carrée. Il date du 13ème s. et a été remanié au 19ème. La cour d'honneur s'étire devant la façade enduite et percée de façon régulière par des baies à petits carreaux. Le château s'élève sur quatre niveaux, trois niveaux sur la cour d'honneur, avec un niveau supplémentaire côté jardin. La surface intérieure n'a rien de démesurée : environ 330 m².


Rez-de-chaussée
La lourde porte en bois ouvre sur un vestibule dont le sol est un carrelage en pierre qui répond aux poutres du plafond à la française. Il donne accès à un vaste salon où une cheminée monumentale en pierre fait en quelque sorte le spectacle. Le plafond à la française contribue à créer dans la pièce une atmosphère chaleureuse entretenue par les baies à petits carreaux. Elle ouvre sur la cour d'honneur et sur une terrasse côté jardin. Une bibliothèque a un sol recouvert de corail, une cheminée en pierre à coquille et un plafond à la française. Il y a aussi un vestiaire et des toilettes.
Un escalier hélicoïdal aux marches de bois occupe la tour ronde et relie entre eux tous les niveaux du château. Il descend aussi au rez-de-jardin.
Rez-de-jardin
Cuisine et salle à manger ont été installées en rez-de-jardin. Une lourde porte en bois s'ouvre sur une terrasse extérieure où est disposée une fontaine en pierre, non loin d'une dépendance qui abrite un four à pain. La salle à manger est spacieuse et éclairée par des fenêtres à petits carreaux. Elle est ornée d'une cheminée en pierre. Son sol est en carreaux de ciment. La cuisine a conservé sa pierre d'évier et une cheminée ancienne. L'arrière-cuisine qui la jouxte est éclairée par une fenêtre en arc brisé. C'est là que se trouve l'accès à une cave à vin voûtée en pierre. Le rez-de-jardin a ses toilettes.
Premier étage
Le premier étage est composé de trois suites. Elles donnent dans un vestibule dont le sol est recouvert de carreaux de ciment et d'où part l'escalier de bois qui mène au dernier niveau. La chambre de maître est spacieuse et lumineuse. Son parquet, sa cheminée de marbre à coquille, ses placards anciens la rendent chaleureuse. Elle dispose d'une alcôve et d'une grande salle de bain complétée par des vestiaires. Les deux autres suites disposent d'une salle de bain et sont décorées de boiseries. Les moulures et rosaces des plafonds font écho au parquet du sol.
Deuxième étage
L'escalier aux marches de bois est protégé de remarquables ferronneries d'art. Le dernier niveau a été laissé ouvert : la charpente fait le spectacle. Il a vocation à être une salle de jeux ou un atelier d'artiste ou encore un salon multimédia. Ses nombreuses fenêtres justifieraient un cloisonnement en pièces.

La tour de garde

La tour de garde se dresse à l'entrée de la cour d'honneur. Elle s'élève sur deux niveaux coiffés d'un toit de tuiles vernissées. L'entrée ouvre sur une pièce agrémentée d'une cheminée en pierre. Les tomettes rouges du sol répondent à un plafond à la française. Dans un angle de la pièce, un escalier récent a été bâti pour desservir le niveau supérieur. A l'étage, la pièce est éclairée par des baies dont l'une donne sur un balcon. Sous la charpente : un niveau de combles.

La maison de gardien et les dépendances

La maison de gardien et les dépendances sont situées en contrebas du château et de la cour d'honneur. Elles disposent d'un accès différent de l'allée principale. La maison de gardien s'élève sur deux niveaux et est mitoyenne des autres bâtiments de dépendances. Le rez-de-chaussée abrite la chaufferie et un garage. L'habitation est au premier étage, composée d'une cuisine, d'un salon et deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Un bûcher et des caves complètent l'ensemble.
Le parc d'environ deux hectares et demi est paysager. Les terrasses sont embellies de nombreuses fontaines et cascades. Les différents espaces, en décalage de niveau, sont sculptés par les arbres centenaires. Une belle allée cavalière dessinée par des platanes mène à une esplanade en herbe qui domine la Saône.

Ce que nous en pensons

Dans la restauration du 19ème s., Florence a été la référence : les quais de la Saône à Lyon ne rivalisent-ils pas avec ceux de l'Arno ? Le jardin en terrasses où coulent des fontaines s'est souvenu de Boboli. Les vestiges de la place-forte médiévale se sont harmonieusement fondus dans une sage architecture classique. Voilà un lieu de résidence d'un goût parfait, dans la nature, et aux portes d'une des plus belles villes d'Europe. Il pourra être agrandi par l'aménagement des dépendances. Chaque soir les nouveaux occupants emprunteront l'allée de platanes pour regarder le soleil se coucher au-delà du cours paresseux de la rivière à leurs pieds.

1 795 000 €
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Barème d'honoraires
au 1er Avril 2017

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Expertise

Avis de valeur argumenté : 1 800 Euros TTC*
Expertise à partir de 2 400 Euros TTC*
Les tarifs des expertises sont communiqués sur devis personnalisé établi sur la base d’un taux horaire moyen de 120 Euros TTC*

   

*TTC : TVA incluse au taux de 20 %

Référence 575614

Surface cadastrale 2 ha 71 a 43 ca

 

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Responsable régional
Parc Naturel Du Pilat et Ouest Isère

Florence Granier       +33 1 42 84 80 85


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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.


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