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Situation
Le château, construit au 18ème siècle, est facilement accessible bien qu'il se dresse au cour d'un environnement naturel exceptionnel largement préservé il se situe dans la région naturelle de la Sologne à une heure d'Orléans et deux heures environ de Paris par l'A77 en rejoignant la route départementale.
Description
Le château
Édifié au 18ème siècle, en position dominante, l'édifice présente un plan rectangulaire. Il est d'une superficie habitable de 750 m2 environ. Flanqué de deux tours coiffées d'une couronne en zinc recouvertes d'ardoise, le château est construit entièrement en brique de Sologne. Des balcons en pierre sur chaque façade et une tourelle en surplomb avec son toit en poivrière dans laquelle se situe un escalier à vis. L'entrée principale se fait par la cour intérieure. Le château se développe sur deux niveaux et les façades sont percées de nombreuses baies. La lumière est traversante dans plusieurs pièces. Situées à l'entrée du domaine, les dépendances du château comprennent des écuries et des bâtiments à usages divers, ainsi qu'une maison d'habitation du gardien de 95 m² environ qui est l'ancienne métairie.
La métairie
Sa surface est d'environ 96m².
Ce que nous en pensons
Lorsqu'on considère la topographie, on serait tenté de penser que le château, avec son côté cour, côté jardin, contraste singulièrement. Il n'en est rien : il s'intègre magnifiquement au paysage, au pays, à ses usages par une parfaite complémentarité. L'accueil et l'aspect pratique de la vie d'un côté ; de l'autre, pour reprendre les mots de Paul Claudel décrivant la Galerie des Glaces : « une terrasse sur la nature ». Ici, nul besoin de magnificence : le terroir impose ses règles, son esthétique. La brique aux couleurs d'automne comme de la terre, l'ardoise qui réfléchit avec une telle douceur les rayons du soleil. Essentielle simplicité et noblesse se marient, tel un pact passé depuis des temps immémoriaux.
Vente en exclusivité
1 544 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Référence 811720
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Responsable régional Sancerrois et Champagne Berrichonne
Nelly Parisot       +33 1 42 84 80 85
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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À Paris et en Ile-de-France Prix de vente au-delà de 600 000 euros 5% TTC* Prix de vente de 400 000 à 600 000 euros 6% TTC* Prix de vente de 200 000 À 400 000 euros 7% TTC* Prix de vente jusqu'à 200 000 euros 9% TTC* Honoraires à la charge du Vendeur
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