château à vendre à coté de toucy

En Bourgogne, dans 12 ha de parc,
un château entre bois et champs
Saint-Fargeau, YONNE bourgogne 89170 FR

Situation

La propriété se situe en Bourgogne à deux heures de Paris par les autoroutes A6 et A77, dans un village touristique et historique. Le château La Mothe Jarry est à Bléneau, proche de tous les commerces. Le bourg se trouve entre Auxerre et Briare à l'endroit où un ancien chemin appelé "la voie des marchands", qui reliait les deux villes, franchissait le Loing, rivière qui traverse Bléneau. La petite cité a été très active économiquement grâce à l'exploitation du minerai de fer affleurant sur le sol poyaudin. L'église des 12ème s.et un château du 13ème s.sont inscrits aux Monuments historiques.

Description

Une petite route de campagne mène vers le grand domaine qu'est la Mothe Jarry tout près de Bléneau. Un grand portail ouvragé permet d'entrer dans la propriété. De grandes allées convergent vers la demeure, dont une plantée de cyprés tout du long. Prairies, champs, forment de vastes espaces ponctués d'essences variées comme les cèdres du Liban, des marronniers, des chataigniers, des tilleuls. Une ambiance champêtre et bucolique se dégage de la propriété. Bien caché, le château impose une silhouette élégante qui se découvre au fur et à mesure de l'approche. Une cour en gravillon s'étend autour du château pour permettre le stationnement des véhicules. A proximité de la grande demeure, se trouve les communs, imposants par leur taille et leur beauté. Ils forment une cour fermée avec la ferme et les différents bâtiments agricoles du domaine.Le château possède ses douves en eau au milieu d'un parc de 12 ha environ.

Le château

Le château dont l'origine semble remonter au 16ème s. a été fortement remanié au 19ème s. Les toitures sont en ardoise.
La côté nord de l'édifice présente une tour, un corps principal et un pavillon rajouté. Le soubassement de pierre est percé de petites ouvertures.La partie la plus ancienne du logis est la tour ornée de gargouilles. Un superbe escalier à double révolution avec rampe et garde-corps en fer forgé permet d'accéder à l'entrée dans le corps principal.
Au premier étage les fenêtres ont des impostes vitrées. Un bandeau mouluré en pierre court le long de la façade. La modénature du pavillon est différente. Deux grandes portes-fenêtres à grands carreaux divisées en croix par un meneau, garnies de deux garde-corps à balustres. Ente elles : une fenêtre centrale sous un arc en plein cintre. Les baies latérales sont couvertes d'un linteau à hauteur de l'imposte de la baie centrale. Celle-ci est murée.
A l'ouest, une deuxième entrée couverte qui à l'origine était destinée aux calèches . Elle présente une logette et une grande arcade. Au-dessus un balcon à balustres sur lequel donnent deux baies à grands carreaux surmontées d'un tympan qui représente une licorne, animal légendaire et symbolique.
La façade sud du château présente une immense véranda au rez-de-chaussée qui renferme un jardin d'hiver. Elle est surmontée d'une terrasse à balustres en poire avec une échauguette en surplomb. Le pavillon se termine par une lucarne attique.
Une tour est ornée d'un cadran solaire équinoxial, rare dans cet état, et d'une échauguette où une lettre H est inscrite : c'est la première lettre du nom des propriétaires, la famille HOUETTE, qui a occupé le domaine de 1860 à 2007.
Au rez-de-chaussée une baie à la Lescot finalise l'ornementation de la tour. Un perron, agrémenté de colonnes doriques, donne sur le parc. Les douves longent la partie sud du château ainsi que ses communs.


Niveau de soubassement
Un grand sous-sol abrite différentes pièces techniques qui donne directement sur les douves. Le carrelage est un damier bordeaux et beige, un motif souvent présent en Bourgogne dans les anciennes cuisines.
Rez-de-chaussée
Au nord, une vaste entrée de 36 m2 environ, sur parquet à points-de-Hongrie, dessert des pièces en enfilade dotées de doubles portes en bois sculpté. Tous les murs intérieurs sont en pierre de taille.
La partie la plus ancienne est la tour, où une petite pièce ronde est aménagée en fumoir avec une hauteur sous plafond de 4 m. Les murs sont recouverts de briques. Le plafond à solives apparentes semble antérieur au 19ème s. Une petite cheminée possède un manteau en bois sculpté. Une double porte en bois donne sur une salle de bar de 36 m2 environ avec poutres au plafond, lambris d'appui, et une double porte qui donne sur l'entrée principale très lumineuse.Toujours côté nord, à droite de l'entrée principale se trouve une suite de pièces alignées : une salle de billard de 51 m2 environ avec une bibliothèque sur tout un pan de mur, et une grande cheminée. Le grand salon qui suit, de 60 m2 environ, est très lumineux grâce aux grandes baies à petits carreaux. Un arc en plein cintre sous deux colonnes toscanes jumelées et deux piliers rectangulaires de chaque côté le sépare de la salle de billard. Le plafond est à caissons. Le manteau de la cheminée est en pierre blanche sur des piédroits moulurés et les dalles de foyer en pierre de Bourgogne. A l'ouest, une double porte vitrée à petits carreaux donne sur la véranda d'où l'immense clarté du salon.
Au milieu de l'entrée principale, côté sud du château, un escalier en bois à balustres abrite un bureau. Une double porte donne sur un joli perron surplombant les douves. Dans le prolongement du bureau une salle à manger d'une surface environ de 51 m2 possède une porte coulissante en bois travaillé et permet de séparer la pièce de l'entrée. Dans la salle à manger se déploie un plafond peint par un artiste italien, qui représente les quatre éléments : le feu, l'eau, la terre, et l'air. A chaque extrêmité de la pièce, trois trompe-l'œil reprennent séparément ces éléments et un bouquet de fleurs peint symbolise la terre. Une cheminée à foyer ouvert attire par son originalité à cause de son appareil de brique surmonté d'un visage qui pourrait être celui d'un des membres de la famille Houette. La véranda, d'une surface environ de 70 m2, et d'une hauteur de 10 m, véritable bijou de la maison, renferme un jardin d'hiver, avec des bacs en fonte qui reposent sur le sol ancien à cabochons. De grandes baies vitrées brouillent la séparation entre intérieur et extérieur. Un ascenseur dessert une grande chambre, actuellement en travaux, dotée d'une mezzanine avec un garde-corps en fer forgé plongeant dans la véranda. Toutes les fenêtres sont isolées dans les règles de l'art.
Premier étage
L'escalier suspendu à retours et à balustres qui mènent aux chambres est en bois sculpté. Du palier part un long couloir de 16 m2 environ qui dessert six chambres, trois côté nord et trois côté sud. Elles possèdent toutes leur propre cheminée et mesurent de 16 m2 à 31 m2 environ. Une chambre située côté nord a sa propre salle de douche à l'italienne, deux lavabos, le tout en marbre. Les toilettes sont séparées. Sur le palier, côté nord, en face de l'escalier de service, a été installée une salle de bain pour les enfants et des toilettes séparées. Une autre chambre, côté sud, possède sa propre salle de douche carrelée. Les salles de douche et de bain ont été refaites. Au bout du couloir quelques marches en bois permettent d'accéder à une grande salle en travaux d'une superficie environ de 70 m2. Elle pourrait devenir une chambre supplémentaire. Les murs sont en pierre et percés de six grandes baies à double vitrage. Une mezzanine donne sur la véranda qui est éclairée à la nuit tombée par de grands luminaires Napoléon III. La pièce s'ouvre sur un superbe balcon de 15 m2 environ qui permet de découvrir le paysage champêtre de la propriété et de voir de plus près la fameuse licorne, emblême de la maison. L'étage est entièrement recouvert d'un parquet ancien. Certaines chambres ont des colombages et des poutres apparentes, ce qui donne un rendu à la fois rustique et chaleureux.
Deuxième étage
A ce niveau, il y a également six chambres avec poutres apparentes, et parquet au sol. Les plafonds sont moins hauts. Les vues sont magnifiques.

Le pavillon de chasse

Un pavillon de chasse habitable de 111 m2 est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et, à l'étage, de deux chambres.

Les Communs

Le château est entouré de communs d'une surface de 565 m2 environ. La face sud se reflète dans l'eau des douves et forme le prolongement avec le bâti principal. Trois parties se distinguent de ce bâtiment, un pavillon à chaque extrémité, l'aile droite sur cour en retour d'équerre. Tout au long du bâti, deux chaines horizontales, les fenêtres comportent des claveaux en bossage. Les encadrements des baies sont en pierre et en brique. Au rez-de-chaussée sur la partie centrale, les baies sont composées d'arc-en-plein-cintre à voussoirs passant en brique. Les deux pavillons sont dotés de petites ouvertures creusées dans le mur pour permettre la ventilation de certaines pièces. Le bâtiment a une modénature typique de la puisaye au 19ème siècle. Au rez-de-chaussée une salle de jeux de 44m2 environ puis une salle de sport de 37m2. A l'aide d'un escalier en bois ancien, une grande pièce de 56 m2 s'ouvre sur les douves. Une cheminée décore la pièce avec un manteau en marbre sculpté de petits angelots.

La Ferme

D'autres dépendances comme la ferme du château dont la partie habitable correspond à une superficie de 95 m2, ne manquera pas de charme une fois rafraîchie.

Des bâtiments agricoles complètent le tout, une grange en brique avec une tour carrée qui doit être d'une époque antérieure aux autres bâtiments. Le toit en croupe à long pan et le parement en brique donne du caractère au bâti. Une deuxième grange perpendiculaire à la première ferme la cour.

Autres dépendances

Une bergerie de 200 m2 environ.
Une vacherie de 120 m2 environ.
Une porcherie de 10 m2 environ.

Ce que nous en pensons

Un hôtel prestigieux, un restaurant gastronomique pourraient être ouverts ici. Les nombreuses et belles dépendances trouveraient toutes leur utilité dans un parc majestueux qui est une invitation à la promenade. A moins qu'une famille prenne la suite de celle qui a su, pendant un demi-siècle, aménager et décorer l'imposant château de manière originale et le rendre confortable. Pour les travaux éventuellement nécessaires, la base de départ est d'une incontestable fiabilité.

Vente en exclusivité

2 093 500 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 747292

Surface cadastrale 12 ha 23 a 22 ca
Surface des dépendances 565 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Autour De Saint-fargeau


Isabelle Ponelle       +33 1 42 84 80 85

contacter

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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