Dans le Haut-Var, un château Renaissance classé MH,
et ses dépendances dans un parc classé d’environ 4 ha
Aix-en-Provence, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE paca 13090 FR

Situation

À moins d'une heure d'Aix-en-Provence, le château domine les collines verdoyantes de la Provence dans un écrin boisé et riche d'un milieu nature préservé. Non loin, les gorges du Verdon, les collines du Haut-Var, lacs et montagnes et le plateau de Valensole qui se teinte de mauve en juin. Alentour, un patrimoine architectural d'une incroyable richesse raconte l'histoire de cette terre baignée de soleil occupée depuis des milliers d'années par l'homme. Moulins à huile, à vent ou grains, oppidums, églises, chapelles et oratoires en sont autant de témoignages. Ici, l'élevage pastoral, héritage de tradition ancestrale, se pratique encore. Un village jouxte le château. À une dizaine de kilomètres, la vie bat son plein toute l'année dans un village touristique renommé. À 30 km, une grande ville offre toutes commodités ainsi que de grands axes de circulation.

Description

Le mur d'enceinte franchi, le château conte son histoire. Le donjon érigé au 13ème siècle et ses cinq tours d'angles percées d'archères et de meurtrières, attestent du rôle de défense de l'ancien château-fort qui protégeait autrefois la région. L'aile Renaissance en retour d'équerre, couverte d’ardoise, est percée de larges fenêtres à meneaux. Ces éléments architecturaux témoignent de la transformation du château qui devint au 16ème siècle la résidence d'une grande famille seigneuriale de Provence. Dans la cour d'honneur, un imposant bassin en pierre. À l'est, une rivière qui irrigue la propriété borde un parc classé d'environ 3 ha, aux arbres séculaires. À l'ouest, les terres sont plantées sur un hectare de truffiers à maturité. Au sud, un village de Provence veille sur la campagne environnante ourlée de collines verdoyantes.

Le château

Deux tours, au nord-ouest et au sud-ouest, cernent le mur d'enceinte qui délimite l'entrée du château et l'accès à la cour d'honneur agrémentée d'un bassin. Le château s’élève sur cinq niveaux et présente deux parties distinctes. Le donjon médiéval s'élance sur cinq niveaux et ses créneaux couronnent une terrasse au niveau supérieur. La partie datant du 16ème siècle, adossée aux deux tours d'angle médiévales sud-est et nord-est chapeautées d'un toit en poivrière, est couverte d'un toit en ardoise. Les façades sont percées de fenêtres à meneaux.


Rez-de-chaussée
Depuis la cour d'honneur, une porte ouvre sur l’escalier du donjon. À l'ouest, une cuisine voûtée d'environ 50 m² se poursuit d'une part par un bureau ; d'autre part, par un couloir qui dessert une buanderie. Une chaufferie et des toilettes complètent le niveau dans sa partie médiévale. Une porte ouvre sur la partie Renaissance qui s'étend du nord au sud. Un bureau accède à la tour d'angle du 13ème siècle orientée nord-est. À la suite, une antichambre donne sur le vestibule principal dont la haute porte d'entrée ouvre largement sur la cour d'honneur et son bassin. Une salle d'environ 36 m² se poursuit par un bureau et la tour d'angle sud-est. Un escalier à vis à noyau plein de 4,30 m de diamètre et 99 marches s'élance dans l'aile médiévale pour distribuer les étages.
Premier étage
Dans le donjon, une antichambre, un salon, une bibliothèque, un boudoir, une cuisine, un cabinet de toilettes, un dégagement à fonction de local technique. Dans l'aile Renaissance, une grande antichambre ouvre sur la salle d’apparat avec plafond à la française et cheminée en gypseries d'époque. Contiguë, une petite chapelle gothique est logée dans une tour d'angle. En vis-à-vis, une salle à manger se prolonge par un fumoir.
Deuxième étage
Dans la partie du 13ème siècle se situent une chambre avec vestiaire attenant niché dans la tour d'angle, une chambre, une garde-robe et une salle de bain. La partie du 16ème siècle se compose d'un salon de musique, d'une petite chambre lovée dans une tour, d'une antichambre, d'une salle d’apparat d'environ 120 m² ains que d'une seconde chambre attenante dans la tour sud-est.
Troisième étage
L'escalier à vis rejoint une antichambre laquelle dessert une suite avec salle de bain et une seconde chambre avec salle de bain indépendante. Dans l'aile Renaissance, une autre antichambre distribue une chambre, une petite pièce dans la tour d'angle et une salle de 120 m², celle-ci étant à rénover dans sa totalité.
Quatrième étage
Une antichambre, une chambre dite « la chambre de l'écuyer », une salle de bain, la chambre du comte avec balcon en pierre et une salle de bain attenante. La partie Renaissance sous combles abrite un grenier.
Les caves
Datant du 13ème siècle, elles sont voûtées et leurs murs font plus de 2 m d'épaisseur. Elles occupent toute la surface du château située sous la partie 16ème siècle. Le sol est en terre battue. Un puits a été creusé dans la partie nord.

La conciergerie

Elle s'étend du nord au sud sur la façade ouest, à la limite de la cour d'honneur du château et accède à un jardin privé. La bâtisse couverte d'un toit en tuile romaine s'élève sur deux niveaux et rejoint une tour d'angle.


Rez-de-chaussée
Une pièce de vie aménagée en cuisine ouverte et salle à manger se poursuit par un salon, départ de l'escalier. Des toilettes.
Premier étage
Le palier dessert cinq chambres, deux salles de bain et des toilettes. Un second escalier redescend au rez-de-chaussée pour rejoindre la salle à manger.

Le gîte

Situé au nord, il donne sur un petit jardin d'agrément sans vis-à-vis. Le logement de plain-pied d'environ 80 m² abrite une cuisine, un salon, une salle de séjour, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Un escalier accède à une pièce aménagée dans un ancien pigeonnier qui occupe la tour médiévale nord-ouest.

Le pigeonnier

Coiffé d'un toit en tuile romaine, l'édifice ourlé d'une triple rangée de génoise occupe la tour d'enceinte médiévale au sud-ouest. La surface au sol est d'environ 30 m² sur deux niveaux.

L'atelier

Contigu au donjon, il enveloppe partiellement la tour nord-ouest de l'édifice pour rejoindre le gîte avec lequel il pourrait aisément communiquer. Sa surface habitable est de 28 m² environ.

L'orangerie

D'une surface d'environ 36 m², le bâtiment protégé par un toit en appentis s'appuie avec discrétion contre le mur d'enceinte sud du château.

Le parc, le jardin et les terres

Le parc classé se développe à l'est et au nord du château sur environ 3 ha. Il est planté d'arbres séculaires et d'essences rares. Un tulipier d'Amérique, un cèdre du Liban et un séquoia côtoient des catalpas, ginkos, bilobas et autres plantes d'agrément. Une petite rivière qui court en toutes saisons le long du parc permet l'irrigation de la propriété avec l'appui d'un forage. La partie ouest et sud de la propriété est bordée de plantations de buis parfaitement entretenues. Une parcelle indépendante s'étend à l'ouest sur environ 1 ha. Entièrement ceinte de clôtures électriques, irriguée, elle est consacrée à la culture de chênes truffiers à maturité.

La piscine

Bordée d'une plage dallée, elle se situe dans le parc, à l'est du château. Au loin, le regard se perd dans une nature préservée et les collines boisées.

Le carport

Il longe la limite sud du château dans le parc et peut abriter dix véhicules.

Ce que nous en pensons

Elle a sans doute encore beaucoup de secrets enfouis, cette ancienne demeure féodale remaniée plusieurs fois au cours de ses huit-cents ans d'histoire. Les nombreux éléments architecturaux préservés témoignent d'un riche passé. Les trois vastes salles de réception, dont une reste à aménager, peuvent idéalement accueillir une activité événementielle. Les nombreuses dépendances proposent également un hébergement confortable et indépendant au cœur d'une région très touristique de Provence. L'histoire des lieux, l'écrin naturel remarquable du site, sont autant d'attraits pour qui voudra devenir le nouveau propriétaire du château.

Vente en exclusivité

6 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 548538

Surface cadastrale 4 ha 8 a 64 ca
Surface du bâtiment principal 1812 m2
Nombre de chambres 11
Surface des dépendances 717 m2
dont aménagées269 m2

Conseiller
Luberon sud-est


Roger Pertuisot +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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