demeure à vendre près de fontainebleau et moret-sur-loing

A 10 min de Fontainebleau, au coeur de Moret-sur-Loing
une vaste demeure de la fin du 19ème s.
Fontainebleau, SEINE-ET-MARNE ile-de-france 77300 FR

Situation

La fameuse "Autoroute du soleil" place Paris à environ 1h et la gare d'où les trains rallient Paris-Gare de Lyon en 50 min est à moins d'un quart d'heure à pied de la maison.
Moret-sur-loing, cité médiévale très prisée, située en lisère de la forêt de Fontainebleau, a gardé une grande partie de ses fortifications. Elle a obtenu le label des "Cent plus beaux détours de France". La ville a su préserver son patrimoine architectural - une vingtaine de monuments sont classés -, comme des demeures anciennes aux façades à colombages, des maisons néo-gothiques, ou encore une bâtisse Renaissance dans la cour de l'hôtel de ville.
Les bords du Loing sont très recherchés par les peintres depuis le 19ème s., depuis que la peinture sur le motif a supplanté les ateliers d'artiste citadins.

Description

La propriété se trouve en plein centre-ville. A l'avant une cour fleurie place la maison en retrait par rapport à la rue . A l'arrière se trouve un grand jardin d'environ 1264 m2 agrémenté d'une terrasse en partie couverte. Tous les commerces sont accessibles à pied.

La demeure

Elle date de la fin du 19 ème s. Implantée en U, elle propose deux niveaux édifiés sur cave pour une surface habitable d'environ 260 m2. Le deuxième étage, qui s'étend sur environ 70 m2, reste à aménager. Côté rue une grille permet l'accès au rez-de-chaussée surélevé. D'autre part une petite porte est une entrée indépendante. La façade présente tous les éléments qui caractérisent les "Affolantes des bords de Seine" construites à la même époque : briquettes, colombages de parement , faïences de couleur, vitraux…Côté jardin, les murs sont enduits et les entourages de fenêtres en brique. Le bâtiment est flanqué de part et d'autre d'une tourelle et d'un pavillon carré.


Rez-de-chaussée
L'entrée principale ouvre sur l'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison. Une entrée indépendante donne accès à une première pièce éclairée par une large ouverture vitrée. Vient ensuite un bureau par lequel on rejoint le long couloir qui distribue, à gauche, des toilettes, un salon agrémenté d'une élégante cheminée crée par J.B. Astier de Villatte. Après une descente de quelques marches la cuisine aménagée et équipée a été installée dans un des pavillons, sous un plafond haut. A droite une salle de séjour double communique avec un salon/bibliothèque.
A ce niveau les sols sont en parquet à points-de-Hongrie ou en mosaïque. Les murs sont rehaussés de boiseries et les plafonds soulignés de moulures.
Premier étage
Il propose une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une autre chambre avec coin dressing/buanderie et une troisième, grande, avec salle de bain et toilettes.
Deuxième étage
Ce niveau reste à aménager sur toute sa surface d'environ 70 m2. Grenier au -dessus.
Les caves
Elles occupent toute la superficie de la maison.

Ce que nous en pensons

Entièrement restaurée par un architecte il y a quelques années, la maison a été labellisée par la Fondation du patrimoine. Elle est comme un hôtel particulier dans une petite ville dont le seul nom évoque la douceur de vivre à peu de distance de Paris. Les peintres du 19ème s. ne s'y étaient pas trompés, à commencer par Sisley, qui avait installé là son atelier. Le décor de la demeure passe du classique - l'escalier double du perron du jardin -, à la trouvaille : la haute fenêtre de l'avant-corps polygonal de la façade rue est coiffé d'un chapeau de fée d'ardoise. Pour se délasser les bords du Loing ont gardé tout leur pouvoir d'envoûtement.

Vente en exclusivité

698 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 763918

Surface cadastrale 1264 m2
Surface du bâtiment principal 260 m2

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Responsable régional
Fontainebleau et Sa Région


Gilles Baleria       +33 1 42 84 80 85

contacter

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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