À un quart d'heure de Castres, dans la Montagne Noire,
une maison de style colonial des Années Trente
Bout-du-Pont-de-Larn, TARN midi-pyrenees 81660 FR

Situation

Au cœur de la Montagne Noire, proche du Parc National du Languedoc, les paysages sont marqués par de nombreuses vallées, aux forêts denses et colorées, aux lacs préservés. La nature y est riche et protégée. Un golf réputé se situe à proximité de la propriété.
L'aéroport de Toulouse n'est qu'à 1h30 ce qui facilite l'accès pour tout déplacement professionnel.

Description

Au 10ème siècle, le terrain appartenait au château de Montledier. La propriété fut découpée en différentes parcelles en 1920 et un golf y fut créé. Ainsi le parc actuel entourant la maison est composé de pelouses digne des clubs de golf anglais. Dans les années 30, la propriétaire épousa un anglais et ils firent construire une maison traditionnelle en bois reflétant l'esprit des maisons coloniales.
De par ses particularités architecturales, elle fut connue dans le secteur comme une demeure atypique et unique.
En 1950, le réagencement de la maison fut confiée à la Maison Jansen, et il a été conservé jusqu'à aujourd'hui. Deux extensions furent créées, une suite principale et une véranda, exaltant le charme de l'époque.

Maison bourgeoise de 1930

La façade donne le ton : un pavillon colonial, de forme rectangulaire influencé par le style pavillonaire africain, magnifiée par un terrain autrefois terrain de golf familial. Les huisseries exaltent le style des années Trente.La maison s'organise entièrement au niveau du rez-de-chaussée. Les avancées rappellent les bow-windows anglo-saxons. Sur la façade sud, une grande véranda a été rajoutée respectant le style de la maison. Un large escalier descend vers une grande terrasse en pierre.


Rez-de-chaussée
Les pièces sont réparties de façon harmonieuse et la circulation est fluide. La lumière y est très présente due aux nombreuses ouvertures et à la blancheur omniprésente du bois blanc. Une véranda, largement ouverte sur le parc, a fonction de salle à manger d'appoint et d'un salon supplémentaire.
La porte principale ouvre sur une entrée desservant directement le grand salon/salle à manger. Agrémenté d'un escalier de bois blanc qui accès à une mezzanine aménagée en bureau. Cet espace familial au centre de la bâtisse ouvre par des portes-fenêtres sur la grande véranda. Jouxtant la salle à manger, un salon de lecture, puis la suite principale avec salle de bain et garde-robe. La cuisine est indépendante : une ouverture donne dans le salon ; une autre, dans l'entrée. D'un côté de la pièce principale, une porte ouvre sur un couloir desservant quatre chambres et deux salles de bain. Les huisseries sont toutes d'époque ainsi que le parquet.
Cave
Cet espace se compose d'une cave et d'un petit appartement.
Le parc
Il s'étend derrière la maison, les prairies sont immaculées car anciennement terrain de golf. Une partie est boisée et bordée par une rivière. La grande piscine est en contrebas, entourée par une nature luxuriante.

Ce que nous en pensons

Le charme indéniable de la propriété est exaltée par une végétation luxuriante. Par sa nature indomptée, la Montagne Noire agit comme un rempart contre l'extension sauvage de la vie moderne et offre en revanche la possibilité de pratiquer toutes sortes d'activités, apanage d'une nature qui a su conserver ses droits. Forêts et lacs en sont le berceau. Le calme en est un des ornements les plus précieux.

640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 977326

Surface cadastrale 5 ha 14 a 23 ca
Surface du bâtiment principal 283 m2
Nombre de chambres 6

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Sud du Tarn & Montagne Noire


Florence Lenfant +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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