À Saint-Tropez, une maison de vacances à rénover,
dans un parc résidentiel à trois-cents mètres de la plage
Saint-Tropez, VAR paca 83990 FR

Situation

Simple village de pêcheurs au début du vingtième siècle, mais toujours remarquablement préservé, Saint-Tropez n'a eu de cesse de croître en renommée pour devenir la station balnéaire internationalement connue de la Côte-d'Azur, où se côtoient les artistes en tout genre, la Jet Set et les touristes attirés par la beauté des lieux et le calendrier évènementiel bouillonnant. L’accès se fait par le train (TGV gare des Arcs puis autobus), par avion (aéroport du golfe de Saint-Tropez à vingt minutes, aéroport de Hyères-Toulon à une heure) ou par la route (autoroute A8 à quarante-cinq minutes).

Description

La maison se situe dans un quartier résidentiel datant du milieu des années 60. La plage est à trois-cents mètres de l'entrée de la résidence fermée par une grille et protégée par un digicode. Derrière cette grille, une large allée arborée mène jusqu'au portail d'entrée de la propriété où deux véhicules peuvent se garer aisément. Le jardin ombragé de grands arbres et de palmiers ceinture entièrement la maison implantée selon l'axe nord-sud, la façade sud donnant sur la piscine abritée des regards.

La maison

D'une superficie d'environ 142 m² (loi Carrez), la maison d'une architecture simple avec une toiture à plusieurs pans est construite sur deux niveaux, l'étage supérieur étant accessible par un escalier extérieur d'où la vue est dégagée. La façade est percée de deux grandes baies droites au sud, et quatre baies à l'ouest. L'entrée principale se fait par une large baie sur la façade nord.


Rez-de-chaussée
Un salon avec cheminée communique avec la cuisine ouverte. Le sol est couvert de terre cuite. Une chambre avec toilettes, garde-robe et salle de bain donne au sud sur la terrasse entourant la piscine. Deux autres chambres : une au sud donnant sur la terrasse ; l'autre à l'ouest. Une salle de bain en carreaux de Salerne, et des toilettes.
Premier étage
Accessible de l'extérieur il peut ainsi être indépendant. Deux chambres avec des verrières de toit orientées à l'ouest, une salle de bain et des toilettes, un dégagement, ainsi que deux greniers de rangement.

Ce que nous en pensons

La propriété se distingue par une une situation exceptionnelle car proche d'une des plus belles plages de Saint-Tropez et aussi en tant que partie d'une résidence renommée et sécurisée. Certes, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et, après rénovation, la maison ne nécessitera guère d'entretien et laissera tout loisir de profiter pleinement d'un bain de verdure et de mer dans un site particulièrement recherché.

Vente en exclusivité

2 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 813109

Surface cadastrale 817 m2
Surface du bâtiment principal 143 m2
Surface des dépendances 3 m2
Nombre de chambres 5

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Responsable régional
Centre du Var


Bertrand de Poulpiquet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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