À 40 mn d'Aix-en-Provence, dans le Parc Régional du Lubéron,
une maison de maître avec maisons d'amis et de gardien sur 2,4 ha
Pertuis, VAUCLUSE paca 84120 FR

Situation

La propriété se situe à 20 mn de l'autoroute, une heure du TGV, de l'aéroport de Marseille, 15 mn d'une grande ville avec toutes commodités dans le Parc Naturel Régional du Lubéron.

Description

Un chemin de campagne serpente dans une nature où les chênes abondent pour se perdre plus loin en un layon tracé dans le massif forestier. D'un côté du chemin, une oliveraie annonce l'approche de la propriété. L'accès au domaine se fait par une voie frangée de chênes qui débouche dans la cour. La bâtisse principale est édifiée sur un terrain plat en pente douce orienté sur un axe nord-est/sud-ouest, en pleine nature, bordée par un gigantesque massif couvert de bois et de garrigue. Le regard se perd sur les collines à l'horizon et le calme règne ici en maître absolu. La maison principale est en position dominante avec une perspective sur l'espace piscine et l'oliveraie et se poursuit sur une parcelle boisée. Un bâtiment indépendant héberge un atelier/buanderie et un abri pour quatre véhicules. Un ancien laboratoire a été transformé en maison d'ami. Le terrain ponctué de chênes est agrémenté d'une piscine et de son pool house situés sur une restanque engazonnée.

La maison de maître

La robuste bâtisse est édifiée de plain-pied dans la partie haute du domaine et domine l'ensemble des terres qui l'entourent. Au loin, le regard se perd dans les collines qui délimitent le Parc Naturel Régional du Lubéron. La demeure est composée de quatre ailes couvertes de tuile romaine qui encadrent un atrium. Les pièces se répartissent dans le carré ainsi formé. L'influence du Lubéron s'exprime subtilement par l'adjonction d'une tour d'angle orientée plein sud qui donne à la bâtisse un certain air de castel. Les façades sont percées, de part et d'autre, de portes-fenêtres ouvertes sur la nature environnante et sur la cour intérieure.


Rez-de-jardin
Une lourde porte à deux vantaux ouvre sur une coursive d'entrée qui débouche dans un jardin intérieur dallé de 122 m2 environ. Une glycine court sur la pergola. D'un côté, une vaste cuisine traversante se poursuit en retour d'équerre par un salon/salle à manger également traversant. L'espace de séjour se termine par une bibliothèque qui occupe tout le rez-de-chaussée de la tour circulaire située dans l'angle exposé plein sud. L'aile ouest et l'aile nord de la propriété sont réservées au chambres au nombre de quatre, six salles de bain/salles d'eau et une garde-robe.
Premier étage
Dans la bibliothèque, un escalier où se développe une haute bibliothèque accède à l'étage. Il débouche sur un bureau circulaire qui occupe la surface de la tour où quatre baies donnent sur l'ensemble de la propriété. Une porte ouvre sur un chemin de ronde aménagé au-dessus de la chambre de maître, et accède à une chambre indépendante avec salle de bain et toilettes.
Cave
Un escalier extérieur partant de la coursive accède à une cave voûtée d'environ 30 m2.

Maison de gardien

D'une surface d'environ 40 m2, elle est mitoyenne à la maison de maître, au nord.

Dépendance

Un atelier/chaufferie de 23 m2 environ situé au nord se poursuit par un garage ouvert par quatre arches et pouvant accueillir quatre véhicules. Une buanderie complète cette dépendance.

La maison d'amis

Située à environ dix mètres au nord de la maison principale, elle a été aménagée dans l'ancienne cuverie et ses caves. L'habitation est à rafraîchir dans sa totalité.

La piscine

Une succession de restanques en arc de cercle est ponctuée de murets en pierre. Ceux-ci épousent les contours de la tour d'angle de la maison de maître. La piscine repose sur la dernière terrasse largement engazonnée et bordée d'une haie. Le regard se perd au loin dans les vignes avoisinantes, les oliviers et, à l'horizon, les collines du Lubéron. Le pool house et sa tonnelle appuyée sur un mur en pierre créent un espace intimiste, sous une végétation qui apporte une fraîcheur bienvenue l'été sous le soleil de Provence.

Le terrain

Il est composé d'une parcelle paysagée aménagée en un jardin d'agrément planté d'essences diverses qui descend en pente douce depuis les habitations jusqu'à la piscine. Une seconde parcelle est plantée d'une centaine d'oliviers ; la troisième, de bois.

Ce que nous en pensons

La propriété est le lieu idéal pour un retour à la nature harmonieux dans le calme absolu et sans nuisances. La disposition générale du bâti évite toute promiscuité, garantissant ainsi l'indépendance de tous. Les milliers d'hectares de forêt environnante invitent à d’infinies balades. La centaine d'oliviers plantée dans la propriété donnera une huile bio au goût authentique sur ce terroir où se mêlent les senteurs de thym, romarin et sarriette. Les parties habitables, de belle facture et aux prestations de grande qualité, méritent un rafraîchissement pour retrouver tout leur éclat d'origine.

2 130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 977758

Surface cadastrale 2 ha 40 a
Surface du bâtiment principal 400 m2
Surface des dépendances 184 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Aix-en-Provence et campagne aixoise


Roger Pertuisot +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus