Dans l'Eure, à deux pas de la Venise normande,
une importante chapelle désacralisée du 19e s. à réhabiliter
Pont-Audemer, EURE haute-normandie 27500 FR

Situation

Paris se rejoint en 162 km, Honfleur avec ses restaurants réputés, activités touristiques et port de pêche en 23 km, le Havre en 47 km et Rouen en 55 km.
Le premier bourg où tous les commerces de bouche sont présents est à seulement 500 m à pied et est un véritable ravissement pour les yeux avec les canaux qui le traversent de part et d'autre. Cette petite localité très prisée par les touristes est un atout supplémentaire pour un futur acquéreur porteur d'un projet de type culturel. Tout autour la vie économique est dynamique.

Description

L'imposante chapelle est un peu en retrait de la rue principale qui traverse la commune sur toute sa longueur.
Inscrite dans une copropriété en cours de réhabilitation en confortables appartements, elle est mitoyenne avec ce dernier.
Sa construction datée en1890 est en pierre, l'ensemble recouvert d'un enduit laissant apparaître un appareil de brique rouge sur les piliers porteurs et les encadrements d'ouverture.
Les murs sont percés de hautes fenêtres sur lesquelles résistent encore quelques vitraux qui s'inscrivent dans les arcs en plein cintre.
Le toit à deux pentes est recouvert d'ardoise.
L'accès à l'intérieur se fait par deux entrées.

La chapelle

L'édifice, de dimension modeste - 220 m2 et 11 m de hauteur

La nef est voûtée en berceau. Les nervures de l'abside en cul-de-four reposent sur des corbeaux. Les fines colonnettes engagées des piliers de l'arc triomphal se prolongent en un tor qui forme un doubleau à celui-ci.
Un escalier de bois mène à une tribune à balustres de bois ouvragés. Le sol est un parquet et une sorte de grecque finement dessinée court le long des murs.
La sacristie, d'environ 40 m2, avec ses casiers, meubles à tiroirs et penderies d'origine, est une petite pièce adjacente à la chapelle.

Ce que nous en pensons

Un lieu d'exposition, une galerie d'art, une salle de concert : les destinations ne manquent pas pour un ancien édifice religieux. Les acquéreurs auront peut-être d'autres idées et feront les travaux en conséquence. En tout cas la chapelle du 19e s. brille par sa simplicité, la netteté de ses lignes et l'ampleur de sa voûte, sans être gigantesque. L'intérêt touristique de la localité dans laquelle elle se trouve est comme une garantie de réussite du projet qu'elle inspirera à un repreneur que les sentiers battus laissent indifférent.

95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 419248

Surface du bâtiment principal 290 m2

Responsable régional
Haute-normandie


Marie Merien       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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