Aux portes de Beauvais,
ancien prieuré au cœur d'un village
Beauvais, OISE picardie 60000 FR

Situation

La propriété est située dans une des plus anciennes communes du Beauvaisis, au pied d'une église construite en deux temps, de style roman et gothique. Le centre-ville de Beauvais, sa fameuse cathédrale et son aéroport se situent à seulement 4km ; Paris à 80 km et les plages de la baie de Somme à une centaine de kilomètres.

Description

Une porte cochère, au pied d'une majestueuse église classée Monument Historique, ouvre sur une allée gravillonnée menant à la maison par la façade côté rue. Face à la bâtisse un jardin engazonné et arboré est clos de murs. Perpendiculaire à la maison principale s'étendent des dépendances dont une ancienne salle paroissiale et un préau ouvrant sur une terrasse en bois.

La maison principale

La bâtisse est aujourd'hui une maison de famille au confort contemporain. Elle fut au 17ème siècle un prieuré puis, au 19ème siècle, un presbytère pour enfin être aménagée en maison de campagne au 20ème siècle. De deux niveaux sous combles, elle est construite en pierre. Ses murs extérieurs sont couverts d'un enduit blanc et la couverture de la toiture est en ardoise. Une glycine parcoure la façade et, en contrebas du mur, des rosiers et hortensias exaltent le charme de la maison.


Rez-de-chaussée
Un perron mène à l'entrée qui est le départ de l'escalier accédant à l'étage. À l'opposé, les pièces de salon et la salle à manger. Une partie des pièces a conservé son revêtement de sol, un damier noir et blanc en pierre ainsi qu'un parquet de chêne massif. Les plafonds sont moulurés et les soubassements des murs dotés de lambris d'appui peints. Les pièces ont été entièrement rénovées tout en conservant leur caractère d'autrefois. Chacune est dotée d'une cheminée en marbre surmontée d'un miroir décoré. La lumière est généreuse puisque les baies sont hautes et bien exposées.
Premier étage
Le palier ouvre sur un long couloir desservant l'ensemble des chambres, et le sol est en tomette hexagonale ancienne. L'étage compte près de quatre chambres dont une avec un cabinet de toilette. Salle d'eau, salle de bain et lingerie.
Les chambres sont toutes parquetées en pin et donnent sur le jardin, ainsi que sur l'église du village. Toutes les chambres ont été repeintes récemment.
Combles
Du couloir, un second escalier mène aux combles aménagés. Les travaux d'isolation sont récents et l'aménagement en une vaste pièce de jeux est un véritable atout pour la maison.

Les dépendances

À l'angle de la maison principale se poursuit un ensemble de bâtiments en brique qui constitue de vastes dépendances.


Atelier
Attenante à la maison se situe une dépendance à usage d'atelier en raison de ses grandes baies ouvertes sur le jardin. Le bâtiment est prolongé d'un préau et d'une terrasse en bois donnant sur le jardin et l'imposante église.

Bâtiment de réception
Ancienne salle paroissiale attenante à la maison, dont la hauteur est d'autant plus impressionnante qu'elle est sous faîte à la manière d'un plafond cathédrale.
Une estrade de près de 30m² est encore présente, face à la grande salle. Une partie de la dépendance est édifiée sur cave partielle et garage.

Le jardin

Le jardin est clos de murs et fait face à la maison. L'église plonge sur la propriété tel un gardien des lieux.
Avec ses rosiers, ses massifs de lavande et ses hortensias, ce jardin de curé est un véritable tableau offrant une grande palette de couleurs en période estivale.

Ce que nous en pensons

Sobriété architecturale, équilibre, simplicité des aménagements et confort sont les marques de la propriété. Maison presque hors du temps que la présence de la vénérable église du Moyen-Âge semble réveiller de sa tranquillité endormie, à l'extrémité du jardin, et qui n'est pas sans rappeler le caractère de certain village cher à Proust. Lieu proche de Paris, il devient d'autant plus précieux, recherché.

618 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 363712

Surface cadastrale 1776 m2
Surface du bâtiment principal 230 m2
Surface des dépendances 240 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Pays du Valois


Jérôme Ferchaud +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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