édifice religieux à vendre eure

Dans l'Eure, à 1h40 de Paris,
une chapelle du 12ème siècle devenue habitation
Bernay, EURE haute-normandie 27300 FR

Situation

Dans un petit bourg de la campagne normande, niché au cœur de la vallée du Bec et à quelques lieues d'un petit village classé parmi les plus beaux de France et célèbre pour sa remarquable abbaye bénédictine fondée en 1043.
À environ 40 km de Rouen, 150 km de Paris et 50 km de Honfleur, l'accès pour l'autoroute A28 est tout proche et une gare à 5 km de rallie Paris en deux heures.
L'environnement est rural et calme avec pour voisinage des petites maisons de pays, des fermes dont les vaches paissent dans les prés alentours.

Description

L'accès se fait par une petite route de campagne jusqu'au portail d'entrée à partir duquel une allée gravillonnée conduit jusqu'à l'édifice.
La chapelle, dont l'origine remonte au 12ème siècle, est située dans l'ancien bourg de la commune. Elle fut abandonnée par les moines après sa construction et servit comme abris pour les récoltes des fermiers, ensuite, elle échut à un propriétaire de Lisieux qui ne s'en occupa guère... jusqu'a ce qu'un Rouennais en fit l'acquisition en 1966 dans un état de délabrement avancé et décida d'entamer d'important travaux de restauration pour lui donner son aspect actuel. Au fil des années, et par la succession de ses différents occupants, elle ne cessa de s'enrichir de plusieurs remaniements pour lui conférer son aspect de paisible retraite, tout en préservant son authenticité.
Les actuels propriétaires ont su eux aussi conserver les lieux en apportant leur pierre à l'édifice avec une touche personnelle, après avoir à leur tour engagé des travaux de qualité durant plusieurs années pour en faire une résidence secondaire majestueuse et paisible.
Le terrain qui entoure la chapelle a lui aussi été entièrement repensé et réaménagé comme un jardin de curé planté de buis taillés en boules ou en topiaires, d'arbres fruitiers, de bosquets et de massifs où se mêlent plantes vivaces et aromatiques.

La chapelle

La chapelle s'élève sur deux niveaux dont un étage sous combles. La sobriété de son allure extérieure contraste avec l'élégance et le raffinement de son intérieur. Les murs de façade sont constitués de silex jointoyé, blocs de grès taillés encadrant toutes les ouvertures et formant sur la façade principale un harmonieux motif en damier. Quelques briques de Saint-Jean apportent une touche de fantaisie entre les colombages du pignon en retour d'équerre.
La large porte d'entrée cintrée est dotée d'une grille de protection en fer forgé. De nombreuses ouvertures : doubles portes cintrées à petit bois et fenêtres hautes apportent une élégance toute particulière à l'édifice.
La toiture a deux pans est en tuile de pays, elle est percée de soupiraux et d'un chien assis.


Rez-de-chaussée
Un large vestibule avec toilettes et départ d'escalier sépare le logis en deux. À ce niveau, tous les sols sont en tomette patinée par le temps.
En pierre, les portes d'accès en forme d'arche sont ornées d'un mascaron en leur fronton et desservent un salon avec cheminée Louis XV. Les murs sont en pierre de taille et silex, plafond à poutraison. De larges portes à double vantaux et aux vitres à petit bois, avec imposte, ouvrent sur le jardin, laissant généreusement pénétrer la lumière.
Une bibliothèque murale en bois a trouvé sa place dans un renfoncement pour s'intégrer parfaitement dans cet espace.
De l'autre côté du vestibule, un petit couloir mène à une grande pièce où se situe la salle à manger avec ses murs enduits à la chaux dans des tons gris. Ils sont percés de fenêtres qui laissent apercevoir leur épaisseur. Plafond à poutraison. Une cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger. Ceci renforce la convivialité de cet espace qui a en outre un accès à l'extérieur, directement sur la terrasse.
Premier étage
Un palier dessert quatre chambres, dont une assez grande avec sol en parquet de chêne et plafond laissant apparaître sa spectaculaire charpente en berceau. Deux fenêtres jumelées et un chien assis éclairent cette pièce. Une autre chambre, située dans le retour d'angle, pourrait servir comme atelier d'artiste pour un peintre ou un sculpteur grâce a son ingénieuse ouverture pratiquée entre les colombages du pignon laissant entrer généreusement la lumière du jour. Des soupiraux aménagés dans la toiture renforce l'éclairage. Une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un petit garde-robe et une pièce de rangement complètent 'étage.

Le jardin

Le jardin, d'une surface d'environ 4.000 m2, est clos et entouré de haies vives. Il a lui aussi été entièrement réaménagé de façon à recréer l'atmosphère d'un jardin conçu pour la détente et à l'agrément, avec des buis taillés en boule de part et d'autre, aux abords du logis et autour de la terrasse.
Des plantes de rocaille, conifères, vivaces, rosiers grimpants couvrent la façade arrière de la bâtisse. Des hortensias, lauriers taillés en topiaire, rhododendrons ainsi que quelques arbres fruitiers ont été plantés dans cet espaces de verdure.
L'ancien porche d'entrée, vestige d'un autre temps, est devenu un élément ornemental très singulier et rappelle l'origine monacale des lieux.

Ce que nous en pensons

Si l'on devait dresser l'inventaire de ce qui rend un lieu irrésistible, on risquerait fort de ne jamais y parvenir, mais lorsque celui-ci prend forme sous nos yeux, on le reconnaît aussitôt.
La chapelle de Saint-Taurin est de ceux-là. De ses origines religieuses, elle a su garder une présence forte et authentique inspirée à la fois par ses occupants successifs et de par la singularité de la noblesse qui s'en dégage.
Mais le plus saisissant vient de sa simplicité. Rare témoignage du passé, cultivée et choyée avec art depuis des lustres, elle n'a cessé de s'améliorer et de s'adapter au confort actuel et de s'embellir sans jamais retrancher ce qui fait son âme. Un lieu unique où tout est si juste, que rien, pas la moindre fausse note, ne soit en mesure de rompre une si parfaite harmonie.

Vente en exclusivité

480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 948708

Surface cadastrale 3904 m2
Surface du bâtiment principal 224 m2

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Responsable régional
Bernay et Sa Région


Thierry Chabasseur       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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