En Anjou, dans le centre de la ville de Saumur,
un hôtel particulier du 16ème siècle et sa cour jardin
Saumur, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire 49400 FR

Situation

Dans un quartier historique du centre de Saumur où se concentrent bon nombre des hôtels particuliers de la ville. À proximité de tous les commerces et services. À cinq minutes du château royal. Proche des quais de la Loire. La ville de Saumur dispose d’une gare qui la relie à Angers et Tours, elles mêmes reliées à Paris par le TGV. L’accès à l’autoroute A 85 est à moins de dix minutes.

Description

La rue, peu passante, dessert la porte d’entrée de l’hôtel particulier. Celle-ci ouvre sur un porche qui donne accès à une cour pavée entièrement fermée par la façade principale de l’hôtel, une aile en retour d’équerre qui borde la rue, un mur et enfin, un bâtiment de dépendance.

L'hôtel particulier

Son origine remonte au 16ème siècle. Construit en tuffeau, le corps principal s’élève sur trois niveaux, dont un sous combles, et l’aile en retour d’équerre sur deux niveaux seulement. L’ensemble est couvert d’une toiture d’ardoise. Le corps principal et l’aile en retour d’équerre sont tous deux flanqués, à chacune de leur extrémité, d’une tour abritant l’escalier, à vis et en pierre, dans la tour du corps principal. En colimaçon et en pierre avec rampe en fer dans la tour de l’aile.


Rez-de-chaussée
Desservies par l’entrée située dans la tour d’escalier du corps principal, une cuisine et un salon/salle à manger ouverts l’un sur l’autre. Murs en tuffeau, plafond à la française, parquet à bâtons rompus et cheminée, également en tuffeau, dans le salon/salle à manger. Derrière la cuisine, une arrière-cuisine avec la chaufferie.
Accessible depuis le porche et située dans l’aile, une pièce à usage de vestiaire avec lavabo. Sol en parquet.

Premier étage
Desservies par le palier de la tour d’escalier du corps principal, des toilettes et deux chambres avec salle d’eau pour l’une ; salle de bain pour l’autre. Murs en tuffeau et plafond à la française.
Accessible depuis l’escalier de la tour située dans l’aile, un studio autonome constitué d’une entrée, d’une pièce à vivre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Cheminée en marbre noir dans la pièce à vivre.

Deuxième étage
Le palier dessert des toilettes et une chambre avec sa salle d’eau. Nombreux placards dans la chambre et penderie dans la salle d’eau. Poutres de charpente remarquables dans la chambre.

Les dépendances

Située sous le corps principal de l’hôtel particulier et accessible depuis l'entrée de la tour, une cave voûtée avec, au sol, des carreaux de terre cuite.
Dans la cour, un petit bâtiment en tuffeau couvert d’une toiture en zinc à usage de buanderie (8 m²).

Ce que nous en pensons

Un lieu tout à la fois facile et plaisant. Au centre de la ville et parfaitement au calme. Une cour pour les beaux jours et, des étages, de belles vues dégagées sur tout le quartier. Toutes les commodités sont à portée de main et d’agréables et nombreuses échappées sont possibles. Aux bords de la Loire et de son affluent Le Thouet. Tout cela parmi le riche et diversifié patrimoine de la ville, dont un château royal. Et aussi, un peu plus loin, dans le vignoble et les irrésistibles villages du Val-de-Loire. Un hôtel particulier élégamment restauré ou il suffira, en somme, de venir poser ses bagages.

375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 468852

Surface cadastrale 120 m2
Surface du bâtiment principal 165 m2
Surface des dépendances 30 m2
Nombre de chambres 4

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Anjou


Denis Trassard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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