En Bourgogne, à Beaune, un appartement de 110 m²,
dans un hôtel particulier du 18ème siècle avec cave.
Beaune, COTE-D'OR bourgogne 21200 FR

Situation

Situé au cœur historique de Beaune, le logis est à dix minutes de la sortie de l'autoroute A6, au carrefour des voies routières reliant Paris ou Genève en 2h30 et l'aéroport de Lyon en 1h30.
Paris est accessible par le train en deux heures. La gare est accessible à pied en dix minutes tout comme les nombreux commerces de bouche, les marchés, restaurants et hôtels. L'aérodrome de Beaune, à quinze minutes par la route, est ouvert à l'aviation civile. Au cœur des « Climats de Bourgogne », classés à l'UNESCO, la ville s'assume comme capitale des vins de Bourgogne. Sa renommée mondiale repose aussi sur l'évènement de la vente aux enchères des vins des Hospices chaque troisième dimanche de novembre.

Description

Les façades de la rue présentent une succession de bâtiments dont le rythme est entrecoupé de portes cochères et d'entrées discrètes. La porte d'entrée de l'immeuble, en léger renfoncement, relie deux bâtiments de hauteur et de lucarnes différentes unifiées par une façade d'un ton de pierre. En gravissant trois marches, l'entrée ouvre sur vestibule paré de blocs de pierre de Bourgogne, sol en travertin.

L'appartement

Accès de plain-pied par le vestibule. Entrée avec un petit dégagement et deux placards. En face, une chambre avec parquet en chêne, baie et porte-fenêtre ouvrant sur la cour intérieure, mur en pierre apparente sur un des côtés. Une salle d’eau semi ouverte avec toilettes, meuble à double vasque et miroir, sol et murs en travertin. Depuis l’entrée, accès à un vaste salon avec parquet de chêne, mur en pierres de taille sur deux côtés, blocs de pierre sur un autre, grande niche à aménager, deux baies. Vue dégagée sur rue. Accès à la cuisine équipée par une ouverture cintrée dans le mur de pierre. Grand placard mural d'origine, fenêtre sur rue, plafond à caisson ornée d’une frise moulurée intercalée de motifs de feuilles d'acanthes et de fleurs ceinturée d'une guirlande d'étoiles, carrelage en travertin, un mur paré de pierre de taille. La cuisine toute équipée est sobre et fonctionnelle. Depuis le salon, accès aux toilettes invités et à la deuxième chambre par un passage cintré dans le mur en pierre. Chambre avec parquet, cheminée en marbre rose, mur de pierre et brique entrelacées, deux baies côté cour intérieure. Entrée à la salle d’eau et toilettes avec fenêtre. Murs et sols en travertin, meuble à double vasque avec miroir.

Ce que nous en pensons

L'ensemble architectural est remarquablement intégré au cœur de la ville, à celui de l'âme beaunoise. La rénovation complète du logement dans l'esprit et le respect du bâtiment et de son histoire offre tout le confort moderne avec esthétisme et sens de l'essentiel. Le logement, spacieux, est une ode à la beauté de la pierre de Bourgogne, taillée ou blocs massifs. Le rythme de pose est un ravissement et les ouvertures en arche savamment orchestrées. La cuisine séparée du salon invite à concocter des mets inspirés sous son plafond à caisson élégamment ouvragé. Les chambres tournées sur la cour intérieure invitent à un profond repos. La hauteur sous plafond et les grandes baies confèrent un sentiment de grandeur et d’espace amplifié par une lumière traversante. Assurément, règne ici un sentiment d'intemporalité, un apaisement profond, la certitude d'un refuge bienfaisant. Une autre façon de vivre le « pro remedio animae ». Investir à Beaune est une valeur sûre et le rendement locatif est manifeste.

595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 684952

Hauteur sous plafond4.3
Surface totale intérieure110.9 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface Carrez 110.5 m2
Cave

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Conseiller
Au nord de Beaune


Anne Gros +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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