À Beaune, dans un hôtel particulier du 18ème siècle,
un appartement rénové de 118 m² avec cave
Beaune, COTE-D'OR bourgogne 21200 FR

Situation

Situé au cœur historique de Beaune, le logis est à dix minutes de la sortie de l'autoroute A6, au carrefour des voies routières reliant Paris ou Genève en 2h30 et l'aéroport de Lyon en 1h30.
Paris est accessible par le train en deux heures. La gare est accessible à pied en dix minutes tout comme les nombreux commerces de bouche, les marchés, restaurants et hôtels. L'aérodrome de Beaune, à quinze minutes par la route, est ouvert à l'aviation civile. Au cœur des « Climats de Bourgogne », classés à l'UNESCO, la ville s'assume comme capitale des vins de Bourgogne. Sa renommée mondiale repose aussi sur l'évènement de la vente aux enchères des vins des Hospices chaque troisième dimanche de novembre.

Description

Les façades de la rue présentent une succession de bâtiments dont le rythme est entrecoupé de portes cochères et d'entrées discrètes. La porte d'entrée de l'immeuble, en léger renfoncement, relie deux bâtiments de hauteur et de lucarnes différentes unifiées par une façade d'un ton de pierre. Trois marches mènent au vestibule de l'immeuble paré de blocs de pierre de Bourgogne au mur, sol en travertin. Un escalier en pierre tournant à retour avec jour, agrémenté d'une fine rampe en fer forgé chapeautée d'une main courante en bois conduit à l'étage.

L'appartement

Exposition traversante par deux fenêtres sur cour intérieure et deux grandes baies côté rue, doublées de lucarnes. Élégants garde-corps. Au sol, parquet en chêne côté salon et carrelage en travertin côté cuisine. Un petit dégagement donne accès aux toilettes invités et à une chambre parquetée. Un mur en pierre apparente et grande baie avec fin garde- corps en volutes. Vue sur la rue et les belles façades du 18ème siècle. En enfilade, une salle d’eau, meuble avec vasque et miroir, sol et murs en dallage de travertin.
Dans le salon, un escalier en bois d'une élégante sobriété, prend naissance dans l’angle en face de l’entrée. Il mène à une grande mezzanine sous poutres chevillées en arcure. Vue sur le vide de la salle de séjour et cour intérieure par deux lucarnes de toit. Accès à une chambre avec parquet, éclairée par une lucarne ronde, poutre en arcure centrale. Passage ouvert conduisant à la salle d’eau, toilettes, meuble avec vasque et miroir, dallage et murs en travertin. Lucarne avec vue sur les toits côté cour intérieure.

Ce que nous en pensons

L'ensemble architectural est remarquablement intégré au cœur de la ville. Une fois franchie la porte de l'appartement, ses proportions, sa hauteur sous plafond, la singularité de sa charpente amplifient la sensation d'espace et de volume. Ouvrir les fenêtres, s'appuyer aux élégants garde-corps à volutes et profiter de la vue unique sur l'élégant patrimoine architectural de la ville est un spectacle à part entière. Assurément, règne ici un sentiment d'intemporalité, un apaisement profond, la certitude d'un refuge bienfaisant. Une autre façon de vivre le « pro remedio animae ». Investir à Beaune est une valeur sûre et le rendement locatif est manifeste.

495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 859055

Surface totale intérieure118.2 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface Carrez 94.7 m2
Cave

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Au nord de Beaune


Anne Gros +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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