hôtel particulier à vendre cher - berry

En Berry, un hôtel particulier de l'époque d'Henri IV au décor inscrit MH,
et son parc de 1650m2 au tracé du siècle de Louis XIV
, CHER centre-val-de-loire FR

Situation

Situé dans le sud du département du Cher, non loin de la forêt de Tronçais et à quarante-cinq minutes de Bourges par l'autoroute A71, cet hôtel particulier est au cœur même du centre historique de la ville de Saint-Amand-Montrond.

Description

Un vaste portail d'entrée est accolé au corps de logis principal et donne sur une cour qui dessert les deux communs. Le corps de logis principal a sa façade sur rue et sa façade opposée ouvre sur un vaste parc de 1650m2 qui a gardé son plan d'origine. Cet hôtel particulier n' a pas encore le plan d'un hôtel entre cours et jardin. Il se soumet au parcellaire médiéval et Renaissance. Cette particularité témoigne de son ancienneté puisqu'il remonte à 1604.

Hôtel particulier

Le corps de logis principal donne sur la rue. Il comporte un étage de chambres et des combles avec quatre chiens-assis. Il est accolé au portail d'entrée.
Côté cours, le logis qui comporte un pavillon en retour d'équerre donne sur un petit parc dont le plan datant de la fin du règne de Louis 14 a été conservé. De larges baies surmontées d'accolades et de vases sculptés en méplat scandent la façade côté cours, donnant sur le parc « à la française ».


Rez-de-chaussée
Le hall donne sur un escalier rampe-sur-rampe du début du 17ème siècle. Il dessert le petit salon, le grand salon et la salle à manger. Le grand salon a un parquet en point-de-Hongrie, des boiseries d'époque Louis 14 et des tentures de damas cramoisies encadrées de moulures dorées à la feuille. Le plafond est orné de stucs dont une rosace centrale.
La salle à manger comporte des boiseries d'époque Louis 14. Une niche voûtée en cul-de-four est garnie d'un poêle de faïence du 18 ème siècle surmonté d'un bouquet de fleurs.
Premier étage
Trois chambres donnent sur la rue et deux autres, sur le jardin. Elles ont chacune une salle de bain. L'une des chambres est pourvue d'une alcôve et toutes sont décorées de boiseries dont des dessus-de-porte aux toiles représentant des scènes champêtres dans le goût 18 ème.
Combles
Un escalier en pierre mène aux combles où se trouve un grenier et trois anciennes chambres de domestiques.
Bâtiment de dépendances
La première dépendance est située à gauche après le portail d'entrée. C'est un vaste bâtiment servant de remise, avec une cave à vin et une pièce aménagée à l'étage pour y jouer de la musique.
La deuxième dépendance qui est située en retour d'équerre du corps de bâtiment principal, le long de la propriété voisine comprends deux pièces dotées de cheminées au décor sculpté et un carrelage en terre cuite.
Le parc
Le parc a conservé son tracé du 17ème siècle. Il comporte deux terrasses, la deuxième étant surélevée par rapport au niveau de la première qui donne sur le rez-de-chaussée du corps de logis. Parterre de topiaires, tilleuls centenaires et un séquoia planté au 19ème siècle arborent judicieusement l'endroit.

Ce que nous en pensons

Parmi les plus prestigieux témoignages du Grand-Siècle à Saint-Amand-Montrond, l'hôtel fut mis au goût du jour au tournant du 18ème siècle. De nombreux éléments de décor par destination subsistent et justifient la protection de l'édifice et son intérieur (lambris et stucs presqu'intégralement conservés).Comme l'emplacement est central, il bénéficie de tous les commerces à proximité et la rue où se situe la propriété est très calme. Aussi, son parc donne le sentiment apaisant d'être à la campagne au cœur même de la ville. Un des communs se constitue de deux pièces ayant conservé leurs cheminées d'origine et, comme il est accessible de façon indépendante, il serait idéal pour l'aménagement de chambres d'hôtes.

495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 710598

Surface cadastrale 1814 m2
Surface du bâtiment principal 400 m2
Surface des dépendances 246 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Allier


Claire Elie       +33 1 42 84 80 85

contacter

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