Au cœur d'une ville d'art et d'histoire,
un hôtel particulier du 17ème siècle et son jardin
Évreux, EURE haute-normandie 27000 FR

Situation

Paris, à cent cinquante kilomètres par l'A13, se rejoint en un peu plus d'une heure trente de la gare située à cinq minutes à pied.
Deauville et les plages de la côte Fleurie sont à soixante-cinq kilomètres.
La ville, nichée au cœur de sites naturels remarquables, a été construite sur les rives de la Charentonne et du Cosnier.
La demeure est au cœur du centre historique de cette ville d'environ dix mille habitants qui offre tous les commerces et services utiles. Un grand marché hebdomadaire y prend place tous les samedis. Les activités culturelles et sportives sont nombreuses.
Discrètement située dans une ruelle calme, la demeure est à l'abri des nuisances et de l'agitation urbaine.

Description

De la rue, rien n'est perceptible, un imposant portail entouré de hauts murs de pierre protègent la propriété des regards indiscrets. Une cour d'honneur pavée précède un jardin intimiste. Au bout d'une allée, la bâtisse, aux lignes sobres et classiques qui respectent parfaitement les critères de l'architecture bourgeoise de cette époque, a été construite en L.

L'hôtel particulier

Il a été édifié au dix-septième siècle dans un style résolument classique : un corps de logis principal et son extension en retour d'équerre. Les toits à pavillon sont couverts de tuiles plates et percés de hautes lucarnes. Erigé sur trois niveaux, la surface de l'hôtel est d'environ 260 m². Les murs sont enduits. Les encadrements des nombreuses ouvertures ainsi que les angles de l'édifice sont ornés de briques de Saint-Jean disposées en chaines harpées. La travée centrale du corps de logis est surmontée d'un fronton triangulaire, percé d'un œil-de-bœuf.
Le bâti en équerre est construit en briques rouges. Dans son prolongement, une pièce est largement éclairée grâce à un plafond de verre. Un atelier d'artiste pourra aisément être créé.


Rez-de-chaussée
Les pièces sont ordonnées de part et d'autre d'un hall d'entrée. Un escalier et sa rampe en fer forgé ouvragée permet d'atteindre les étages. Une petite porte discrète permet un accès à la cave qui renferme la chaudière et une cave à vin. Un grand salon est très largement éclairé par des baies et des portes-fenêtres qui encadrent une cheminée en pierre Louis XV surmontée d'un trumeau. Les murs sont recouverts de boiseries et les plafond ornés de moulures. Le parquet en chêne est à points-de-Hongrie. La salle à manger a un caractère plus intime. Outre les boiseries murales, le parquet en chêne à chevrons et la cheminée, deux vitrines d'angle à double porte peintes dans des nuances de vieux rose apporte une touche de fraicheur à la pièce. Un garde-robe, une buanderie et des toilettes sont accessibles par un petit couloir. La grande cuisine a été séparée en deux par une double porte coulissante : préparation des repas d'un côté et dégustation de l'autre. Une cheminée en briquettes et pierre calcaire et un sol pavé de tomettes anciennes carrées ornementent cette salle à manger privée.
Premier étage
L'escalier débouche sur un palier qui précède un couloir. Celui-ci dessert un garde-robe, une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres avec leur cheminée ornée de trumeau. La plus grande d'entre elles a sa propre salle de bains et douche.
Deuxième étage
Un couloir dessert un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Stationnement

Un parking privatif fermé et couvert, situé en face de la propriété, permet de garer jusqu'à cinq véhicules. Cette parcelle d'environ 120 m² est constructible.

Ce que nous en pensons

La situation de cette cité construite au bord de l'eau lui confère un charme tout particulier. Les activités de loisirs, comme le golf, l'équitation et les randonnées, évoqueront sans nulle doute la si particulière "douceur normande". De nombreux événements culturels et autre festivals rythment, tout au long de l'année, la vie de cette cité préservée au riche passé. Petites boutiques et restaurants accueillants se succèdent au fil des ruelles tortueuses bordées par d'anciennes maisons à pans de bois datant souvent du moyen-âge.
Les belles histoires s'écrivent souvent dans de grandes et belles demeures. Celle-ci en est un merveilleux exemple. Cette maison de famille a gardé son âme. Son architecture a été sauvegardée, de nombreux éléments d'époque sont toujours présents. L'harmonie règne dans le jardin où plusieurs espaces de détente ont été créés. Dans le même esprit, les plantations suggèrent des tableaux qui évoluent au fil des saisons.

765 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 714026

Surface cadastrale 692 m2
Surface du bâtiment principal 260 m2
Nombre de chambres 6

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Responsable régional
Bernay et sa région


Thierry Chabasseur +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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